住房公積金年度總結(jié)范文
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2020〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將XX市住房公積金2020年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有28名委員，2020年召開(kāi) 1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：2020年住房公積金管理服務(wù)工作及決算情況報(bào)告、2020年XX市住房公積金歸集和使用計(jì)劃(預(yù)算)、部署全年工作任務(wù)。
(二)住房公積金管理中心：為直屬市政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科室，11個(gè)派駐管理部。從業(yè)人員112人，其中，在編83人，非在編29人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2020 年，新開(kāi)戶單位3390家,實(shí)繳單位20488家，凈增單位3390家;新開(kāi)戶職工10.17萬(wàn)人，實(shí)繳職工48.70萬(wàn)人，凈增職工0.6萬(wàn)人;繳存額 79.87億元，同比增長(zhǎng)12.10 %。2020 年末，繳存總額573.11億元，同比增長(zhǎng)16.19%;繳存余額214.66億元，同比增長(zhǎng)12.32%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，與去年保持不變。
(二)提?。?020年，提取額56.33億元，同比增長(zhǎng)10.26%;占當(dāng)年繳存額的70.53%，比上年減少1.18個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額358.45億元，同比增長(zhǎng)18.64 %。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度40萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度60萬(wàn)元。
2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.08萬(wàn)筆48.23億元，同比分別下降22.86%、25.33%。2020 年，回收個(gè)人住房貸款27.12 億元。
2020 年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款13.21萬(wàn)筆412.02 億元，貸款余額 249.16億元，同比分別增長(zhǎng)8.99 %、13.25 %、 9.26%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的 116.07 %，比上年減少3.26個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，與去年保持不變。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2020年，本中心未開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2020年，本中心未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，國(guó)債余額為0億元。
(五)融資： 2020年，融資8 億元，歸還 12.54億元。 2020年末，融資總額 74.7億元，融資余額42.60億元。
(六)資金存儲(chǔ)： 2020年末，住房公積金存款9.88 億元。其中，活期1.75億元，其他(協(xié)定、通知存款等) 8.13 億元。
(七)資金運(yùn)用率： 2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的 116.07 %，比上年減少3.26個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入： 2020年，業(yè)務(wù)收入83073.21萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.03%。存款利息 5826.08萬(wàn)元，委托貸款利息77247.13萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出： 2020年，業(yè)務(wù)支出 57899.67萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.50%。支付職工住房公積金利息 33752.83萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)1135.15 萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi) 2228.19萬(wàn)元，其他 20783.50萬(wàn)元。
(三)增值收益： 2020年，增值收益25173.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.71%。增值收益率1.25 %，比上年增加0.04 個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配： 2020年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 8442.11萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1795.61萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金14935.82萬(wàn)元。
2020年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1659.30萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金 4811.33萬(wàn)元。
2020年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額99663.90萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金 109413.97 萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出: 2020年，管理費(fèi)用支出1795.61萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.50%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1330.34萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)111.97萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)353.30萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：2020年末，個(gè)人住房貸款逾期額 491.82萬(wàn)元，逾期率0.20 ‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的4%提取。2020 年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8442.11萬(wàn)元。2020年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額 99663.90萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的4%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.49 %。
(二)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2020年末，本中心未開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2020年末，本中心無(wú)遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù): 2020 年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)6.18%、1.25 %和 12.10%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占11.81%，國(guó)有企業(yè)占11.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占8.87%，外商投資企業(yè)占3.91%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 51.77 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 0.89 %，其他占11.04 %。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占36.51%，國(guó)有企業(yè)占27.06 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.23 %，外商投資企業(yè)占6.17 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.73 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.58%，其他占2.72 %;中、低收入占97.04 %，高收入占2.96 %。
新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占9.50%，國(guó)有企業(yè)占10.44 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.29 %，外商投資企業(yè)占7.46 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 65.04 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.01%，其他占3.26%;中、低收入占99.6 %，高收入占0.4 %。
(二)提取業(yè)務(wù): 2020 年，20.78 萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金 56.33億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占83.56%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占36.11 %，償還購(gòu)房貸款本息占47.41 %，租賃住房占 0.04%);非住房消費(fèi)提取占16.44%(離休和退休提取占10.23 %，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占 4.85 %，戶口遷出本市或出境定居占 0.02 %,其他占1.34 %)。
提取職工中，中、低收入占 98.67 %，高收入占1.33%。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款： 2020年，支持職工購(gòu)建房129.16 萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為 14.81 %，比上年減少1.79個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出 141294.78萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占 18.78 %，90-144(含)平方米占73.45 %，144平方米以上占7.77 %。購(gòu)買(mǎi)新房占86.08 %(其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.12%)，購(gòu)買(mǎi)二手房占13.92%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占 32.47 %，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占67.53 %。
貸款職工中，30歲(含)以下占 42.72 %，30歲-40歲(含)占34.96%，40歲-50歲(含)占18.43%，50歲以上占3.89 %;首次申請(qǐng)貸款占92.64%，二次及以上申請(qǐng)貸款占7.36 %;中、低收入占 99.48 %，高收入占0.52%。
2.異地貸款：2020 年，發(fā)放異地貸款858筆39465.7萬(wàn)元。 2020年末，發(fā)放異地貸款總額100250.5 萬(wàn)元，異地貸款余額 85021.75萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2020年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1196 筆 54025.4萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建住房面積 12.62 萬(wàn)平方米，當(dāng)年貼息額 13.33萬(wàn)元。2020年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款 1196 筆 54025.4萬(wàn)元，累計(jì)貼息13.33萬(wàn)元。
4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2020年，本中心未開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率： 2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為126.06 %，比上年減少23.43個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)2020年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法
根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)公布的2020年度全市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資，2020年我市職工住房公積金最高月繳存工資基數(shù)為15313元，職工住房公積金月繳存額上限標(biāo)準(zhǔn)為3676元。
根據(jù)省政府關(guān)于我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)文件精神，2020年市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣(含臺(tái)商投資區(qū))的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1500元，職工住房公積金月繳存額下限標(biāo)準(zhǔn)為150元;2020年安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1380元，職工住房公積金月繳存額下限標(biāo)準(zhǔn)為138元。
繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過(guò)3倍的，從2020年7月1日起一律予以規(guī)范調(diào)整。
2、當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
(1)根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)務(wù)院港澳事務(wù)辦公室、國(guó)務(wù)院臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》(建金〔2020〕237號(hào))文件精神，及時(shí)制訂我市關(guān)于在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞享有住房公積金待遇的具體實(shí)施辦法，通過(guò)明確繳存范圍、突出享有同等待遇、簡(jiǎn)化辦理要件、細(xì)化材料說(shuō)明、設(shè)置溫馨提示服務(wù)等措施，為在我市就業(yè)的港澳臺(tái)籍職工提供同等、高效、便捷的住房公積金服務(wù)，促進(jìn)港澳臺(tái)職工更好地融入內(nèi)地(大陸)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
(2)根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》(建金〔2020〕45號(hào))，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2020〕46號(hào))文件精神，制訂我市具體實(shí)施意見(jiàn)，規(guī)范繳存基數(shù)上限、延續(xù)繳存比例浮動(dòng)區(qū)間、提高降緩繳審批效率、規(guī)范改進(jìn)提取政策、優(yōu)化提取審核流程、實(shí)施失信聯(lián)合懲戒，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本，減輕企業(yè)非稅負(fù)擔(dān)，開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作，保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益。
(3)制訂我市住房公積金貼息貸款實(shí)施意見(jiàn)，從8月10日起在市區(qū)試點(diǎn)開(kāi)展貼息貸款業(yè)務(wù)，并逐步推廣到全市，為今后進(jìn)一步緩解住房公積金資金流動(dòng)性壓力，拓寬貸款資金來(lái)源，滿足繳存職工合理的住房融資需求建立了長(zhǎng)效機(jī)制。
(二)2020年住房公積金服務(wù)改進(jìn)情況
進(jìn)一步深化“放管服”改革，對(duì)業(yè)務(wù)流程和材料進(jìn)行再壓縮再簡(jiǎn)化，取消繳存登記、個(gè)人賬戶開(kāi)立紙質(zhì)材料，優(yōu)化個(gè)人賬戶并戶操作，簡(jiǎn)化死亡提取證明材料、按揭項(xiàng)目備案材料，著力提升服務(wù)效率。將“最多跑一趟”所有事項(xiàng)辦事指南制作成二維碼，職工只需要通過(guò)手機(jī)進(jìn)行掃描，就能詳細(xì)了解各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦事指南，具體到受理時(shí)限、申請(qǐng)材料、辦事流程等信息，辦事效率顯著提高。
(三)2020年住房公積金信息化建設(shè)情況
印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)管理中心門(mén)戶網(wǎng)站信息報(bào)送工作的通知》，并對(duì)中心網(wǎng)站的部分欄目進(jìn)行整改和完善，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金門(mén)戶網(wǎng)站的建設(shè)和管理，提升網(wǎng)站的政務(wù)公開(kāi)、服務(wù)社會(huì)和新聞宣傳作用。與XX市房屋交易中心開(kāi)通信息共享渠道，實(shí)現(xiàn)職工購(gòu)房信息資源共享。
(四)2020年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況
2020年，市管理中心獲評(píng)第十三屆省級(jí)“文明單位”稱(chēng)號(hào)，南安市管理部榮獲“市級(jí)優(yōu)秀平安單位”稱(chēng)號(hào)，惠安縣管理部榮獲縣級(jí)“文明單位”稱(chēng)號(hào)。