農(nóng)村拆遷安置房申請書編寫要素

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農(nóng)村拆遷安置房申請書編寫要素?農(nóng)村拆遷安置房申請書的編寫要素是:要寫明申請人的基本信息、申請拆遷安置房的理由等內容。下面小編帶來了農(nóng)村拆遷安置房申請書編寫要素,供大家參考!

農(nóng)村拆遷安置房申請書編寫要素

農(nóng)村拆遷安置房申請書編寫要素

農(nóng)村拆遷安置房申請書應當寫明以下內容:

1.申請人的基本信息;

2.所致單位;

3.申請事由;

4.簽字及日期。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村拆遷安置政策是怎樣的

1、開發(fā)商禁止插手拆遷 政策與此前《國有土地上房屋征收與補償條例》相比,北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定,區(qū)縣政府負責本區(qū)域內的房屋征收與補償,區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門,負責組織實施本區(qū)域內房屋征收與補償。禁止建設單位參與搬遷活動。

2、舊城居民可要求聽證 《實施意見》中首次明確,對危房、設施落后等地段進行舊城區(qū)改建,需征收房屋,如果多數(shù)被征收人認為不符合規(guī)定,那么區(qū)縣政府就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

3、先確定補償資金再征收 《實施意見》中規(guī)定,在作出征收決定前,應明確補償金總額和產(chǎn)權調換房源。房屋征收部門應當設立房屋征收補償資金專用賬戶,確保資金足額到位、??顚S?。房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在約定的期限內完成搬遷。

4、限購后仍可獲安置房 如果家庭已超限購門檻,即本市戶籍家庭有三套房,或外地戶籍家庭已有兩套房。

城市房屋拆遷流程怎么走

1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有:建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);國有土地使用權批準文件;拆遷資金;拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》,同時發(fā)布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;

5、入戶調查(評估機構進行評估調查,實施單位進行附屬物、裝潢的調查);

6、評估結果公示;

7、出具并送達評估報告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(獎金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;

10、拆除房屋。

有拆遷安置可以申請公租房嗎

當事人有拆遷安置房的,如果房屋面積低于規(guī)定標準的,并且當事人收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準,可以申請公租房。

申請公共租賃住房,應當符合以下條件:

1.在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

2.收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

3.申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證多少錢

1.手續(xù)費由拆遷人交納,3元/平方米。

2.登記費:由被拆遷人交納,其中住宅80元/套。

3.房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。

4.證書印花稅:由被拆遷人交納,5元/本。

5.合同印花稅:按交易額的1‰,交易雙方各交50%。

6.契稅(由被拆遷人交納),其中住宅:按投資額的1.5%交納;找法網(wǎng)提醒,非住宅:按投資額的3%交納。

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