時(shí)間總在不經(jīng)意間匆匆溜走，我們的工作又告一段落了，經(jīng)過(guò)過(guò)去這段時(shí)間的積累和沉淀，我們已然有了很大的提升和改變，將過(guò)去的成績(jī)匯集成一份工作總結(jié)吧。為了讓您在寫(xiě)工作總結(jié)時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，下面是小編收集整理的招商人員個(gè)人工作總結(jié)范文（精選5篇），希望對(duì)大家有所幫助。
在區(qū)旅游局的指導(dǎo)和關(guān)懷下，按照比學(xué)趕超爭(zhēng)先進(jìn)、苦干五年?duì)幍谝坏墓ぷ饕蠛蛫^斗目標(biāo)，項(xiàng)目招商引資工作整體推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了新的突破。
現(xiàn)將一年來(lái)的工作情況總結(jié)如下：
今年年初，招商部整體納入開(kāi)發(fā)總公司，真正以市場(chǎng)化運(yùn)作方式進(jìn)行對(duì)外招商引資工作，并將辦公地點(diǎn)設(shè)在市中心，優(yōu)化了辦公環(huán)境，為招商引資樹(shù)立起良好的形象。同時(shí)完善了公司管理制度，并從社會(huì)上吸納了十余名優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人才，現(xiàn)公司大專(zhuān)以上學(xué)歷占總?cè)藬?shù)的70%，本科以上人員占到了50%。在工作上堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、土地運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相結(jié)合的公司運(yùn)營(yíng)理念，利用土地、地?zé)?、水面等資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑特色，做好特色招商的文章，引入大財(cái)團(tuán)、大項(xiàng)目，全面合作、整體開(kāi)發(fā)，回避投資壓力和風(fēng)險(xiǎn)，保證開(kāi)發(fā)的持續(xù)性，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
一年來(lái)，我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團(tuán)、北京和平鴻源、美國(guó)杰諾康(天津)公司、中信集團(tuán)、和記黃浦、花旗建設(shè)、中糧集團(tuán)、中外貿(mào)、中經(jīng)投資、中石化、浙江萊茵等財(cái)團(tuán)企業(yè)和上市公司共計(jì)60余組團(tuán)。并與10余家公司集團(tuán)簽署了合作協(xié)議或意向。今年國(guó)家土地審批政策緊縮，致使部分項(xiàng)目建設(shè)受到了制約，因此，我們將重點(diǎn)工作放在了盤(pán)活現(xiàn)有符合國(guó)家政策要求的土地資源上。
今后工作的打算：
1、進(jìn)一步加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，充分發(fā)揮招商部門(mén)的職能作用，堅(jiān)持誠(chéng)信招商，服務(wù)為本，打造一流的投資平臺(tái)，創(chuàng)造良好的招商引資環(huán)境，樹(shù)立“人人都是開(kāi)放形象，處處都是投資環(huán)境”的社會(huì)氛圍。
2、著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，兼顧現(xiàn)狀，進(jìn)一步完善地區(qū)的城市、土地利用等規(guī)劃，使這些規(guī)劃更具可操作性、科學(xué)性、合理性。
3、用好用足稅收等優(yōu)惠政策。在國(guó)家、市的政策范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際，針對(duì)招商引資，在稅收、土地、用電用水價(jià)格等方面，采用最優(yōu)惠、靈活的政策，創(chuàng)造優(yōu)越條件吸引外來(lái)客商。
4、完善項(xiàng)目庫(kù)，掌握切實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，形成儲(chǔ)備一批、洽談一批、跟蹤一批、建設(shè)一批、投產(chǎn)一批的梯次結(jié)構(gòu)和良性發(fā)展格局，努力把每一個(gè)招商引資項(xiàng)目都做扎實(shí)、做成功。
本人在今年上半年的工作中，根據(jù)上級(jí)黨委的分工指示，主要負(fù)責(zé)科技、環(huán)保、安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)東部工業(yè)區(qū)招商工作，在工作中，爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)，注重學(xué)習(xí)踐行科學(xué)發(fā)展的觀點(diǎn)，用自己的工作實(shí)際行動(dòng)落實(shí)黨委年度工作目標(biāo)，堅(jiān)持深入一線(xiàn)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、快節(jié)奏，認(rèn)真組織好各項(xiàng)工作。通過(guò)努力，分工工作取得了一定成績(jī)，東部工業(yè)區(qū)的各項(xiàng)工作扎實(shí)有效地推進(jìn)。現(xiàn)將今年工作情況匯報(bào)如下，請(qǐng)予評(píng)議。
一、工作情況注重加強(qiáng)學(xué)習(xí)，堅(jiān)持片區(qū)科學(xué)發(fā)展
1、注重組織加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)
組織片區(qū)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展的觀點(diǎn)及市委、市政府重要工作報(bào)告。同時(shí)，注重學(xué)習(xí)先進(jìn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。利用休息日組織片區(qū)及園區(qū)全體人員赴如東風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)、常青土山村、搬經(jīng)胡劉社區(qū)等地參觀學(xué)習(xí)，了解風(fēng)力發(fā)電的裝備和前景，結(jié)合本市涌現(xiàn)出的新農(nóng)村建設(shè)典型，討論東片發(fā)展的舉措。在思想不斷大解放中牢固樹(shù)立持續(xù)跨越發(fā)展的信念，堅(jiān)定彎道超越的信心，為片區(qū)科學(xué)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ)。
2、理清發(fā)展思路，確立園區(qū)發(fā)展重點(diǎn)
將發(fā)展的思路定格為堅(jiān)持規(guī)劃立園的理念，努力用重點(diǎn)企業(yè)支撐園區(qū)發(fā)展，加速新項(xiàng)目的落戶(hù)速度。園區(qū)繼續(xù)堅(jiān)持發(fā)展新能源、新材料、電子電器等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，不遺余力地抓好重點(diǎn)企業(yè)、規(guī)模企業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)的發(fā)展。
具體工作情況如下：
(1)實(shí)施培強(qiáng)工程。抓好重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，努力培植、壯大“龍頭”企業(yè)，結(jié)合千百億企業(yè)培育規(guī)劃力促九鼎集團(tuán)、力威機(jī)械、力星鋼球不斷增強(qiáng)技改投入，總量分別達(dá)到百億元、10億元、5億元。
(2)強(qiáng)化過(guò)程控制。堅(jiān)持一切應(yīng)工作需要而為，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展而謀，積極與各規(guī)模企業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)、成長(zhǎng)型企業(yè)加強(qiáng)溝通聯(lián)系。做到“三個(gè)注重”，即注重服務(wù)環(huán)節(jié)、注重過(guò)程控制、注重創(chuàng)新提質(zhì)。
(3)重抓運(yùn)行質(zhì)量。在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行工作上，通過(guò)采取走進(jìn)企業(yè)、走進(jìn)項(xiàng)目“雙走進(jìn)”活動(dòng)和按月分析時(shí)序進(jìn)度、對(duì)照目標(biāo)倒軋帳、控制下滑企業(yè)比例等措施，不斷創(chuàng)新工作思路，不斷爭(zhēng)先。預(yù)計(jì)至今年年底東片全部工業(yè)投入18.5億元，完成計(jì)劃的115.36%;規(guī)模投入16億元，完成計(jì)劃的114.85%;技改投入12億元，完成計(jì)劃的116.24%;增幅均達(dá)30%以上。規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值31億元，完成計(jì)劃的101.25;規(guī)模工業(yè)銷(xiāo)售28億元，完成計(jì)劃的100.98;規(guī)模工業(yè)利潤(rùn)1億元，完成計(jì)劃的100.56%;增幅達(dá)20%以上。各項(xiàng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均超額完成任務(wù)。
(4)加大園區(qū)擴(kuò)容力度。7月份天南電力企業(yè)進(jìn)入園區(qū)，10月份昌昇集團(tuán)等企業(yè)進(jìn)住園區(qū)，有力地拉動(dòng)園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增量擴(kuò)張。
3、加大招商力度，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)項(xiàng)目落戶(hù)
在駐點(diǎn)招商的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大領(lǐng)導(dǎo)招商、以企招商、節(jié)會(huì)招商力度。如皋第七屆經(jīng)濟(jì)洽談會(huì)召開(kāi)期間，園區(qū)承辦了九鼎風(fēng)電發(fā)展。邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名專(zhuān)家和五大國(guó)電集團(tuán)探討風(fēng)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，推動(dòng)天地風(fēng)能加快1.5兆瓦風(fēng)機(jī)的產(chǎn)業(yè)化及海上大型風(fēng)機(jī)的研發(fā)。對(duì)于促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快新型工業(yè)化進(jìn)程，增創(chuàng)區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力具有十分重要的戰(zhàn)略意義，也為我園區(qū)在新形勢(shì)下加快發(fā)展風(fēng)電產(chǎn)業(yè)、打造完整產(chǎn)業(yè)鏈、建設(shè)國(guó)內(nèi)極具影響力的新能源基地和可持續(xù)發(fā)展示范區(qū)指明了方向。到目前為止，已完成注冊(cè)外資6096萬(wàn)美元，預(yù)計(jì)全年到帳外資1000萬(wàn)美元(正在辦理)。分別引進(jìn)了香港凱通基礎(chǔ)設(shè)施，香港同流合發(fā)物流園，德國(guó)高端印刷機(jī)械和生物添加劑項(xiàng)目、等一批高科技項(xiàng)目正在跟蹤洽談中。
4、加強(qiáng)配套服務(wù)，優(yōu)化園區(qū)發(fā)展環(huán)境
注重園區(qū)的整體發(fā)展、多功能發(fā)展，努力形成一二三產(chǎn)互動(dòng)并進(jìn)格局。
(1)加大配套功能完善。利用東區(qū)良好的交通、環(huán)境優(yōu)勢(shì)，加速約克小鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程，作為拉動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)、集聚人氣的重要舉措。目前，一期工程全部建成，員工個(gè)人自評(píng)售房率達(dá)100%，二期即將竣工，力爭(zhēng)元旦前開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。
(2)加大發(fā)展空間配置。為了項(xiàng)目的順利落戶(hù)、企業(yè)的開(kāi)工建設(shè)，給企業(yè)以發(fā)展空間和發(fā)展信心，加大了拆遷整理工作的力度。今年共拆遷福壽路東延、九鼎聚乳酸用地、力威海洋工程機(jī)械擴(kuò)建用地、天南電力擴(kuò)建用地、九鼎風(fēng)電園區(qū)用地、昌昇集團(tuán)用地6個(gè)地塊近200多戶(hù)，整理土地約500多畝，流轉(zhuǎn)土地近千畝，征用土地400多畝。
(3)強(qiáng)化進(jìn)區(qū)企業(yè)服務(wù)。在重點(diǎn)抓好項(xiàng)目落戶(hù)的同時(shí)，做好項(xiàng)目服務(wù)，促使九鼎、力星鋼球、力威機(jī)械、順達(dá)船舶工程公司、中鐵華宇電器、南山飼料、蘇源電器、協(xié)和印染等企業(yè)盡快達(dá)產(chǎn)、達(dá)效、上規(guī)模。跟蹤服務(wù)九鼎風(fēng)電項(xiàng)目、九鼎pla項(xiàng)目、風(fēng)力鋼球、兆豐置業(yè)等續(xù)建項(xiàng)目，督促按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，做好工程推進(jìn)工作，力促項(xiàng)目快建設(shè)、早竣工、快投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)大產(chǎn)出。企業(yè)加大設(shè)備投入，促進(jìn)了企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，項(xiàng)目的竣工投產(chǎn)，積聚了工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。
5、加大推進(jìn)力度，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和諧新農(nóng)村
東片原來(lái)是全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)最差、各項(xiàng)工作落后的一片區(qū)，從今年年初，我們與各村均確定了“甩帽子，爭(zhēng)位次”的發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)采取周布置、旬推進(jìn)、月點(diǎn)評(píng)、季總結(jié)的工作機(jī)制，加大推進(jìn)力度，多項(xiàng)工作爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)取得了良好的成效。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
您們好!
我叫___，是安陽(yáng)師范學(xué)院人文管理學(xué)院的一名本科生。不知不覺(jué)，我加入南京融觀天下資產(chǎn)管理公司已經(jīng)48天;在這48天當(dāng)中我從未放松過(guò)對(duì)自己的要求，我有一個(gè)信念就是：踏實(shí)做事、誠(chéng)信做人。我會(huì)感激每一個(gè)給我機(jī)會(huì)去鍛煉自己，提升自己的人，因?yàn)槲抑涝诋?dāng)下這個(gè)弱肉強(qiáng)食的社會(huì)中只有自己變得足夠的強(qiáng)大，才能夠在社會(huì)中有自己的立足之地。所以，我堅(jiān)信：“努力不一定成功，但放棄一定是失敗?！?/p>
實(shí)話(huà)說(shuō)，在加入融觀天下之前，我是一個(gè)對(duì)于畢業(yè)后就業(yè)前景比較迷茫的學(xué)生;因?yàn)槿绱爽F(xiàn)實(shí)的社會(huì)，是我們都無(wú)法去改變的，而且大多數(shù)的大學(xué)生都面臨一種畢業(yè)就意味著失業(yè)的殘酷現(xiàn)實(shí)。然而，就是在這個(gè)迷茫的時(shí)期，融觀天下向我敞開(kāi)了大門(mén)，使我能夠有幸的成為一名——融觀人。我會(huì)好好的珍惜這份來(lái)之不易的工作機(jī)會(huì)，我不會(huì)只在口頭上這樣說(shuō)，最后我會(huì)用實(shí)際行動(dòng)來(lái)證明一切。 融觀天下，使我首次接觸到商業(yè)地產(chǎn)這個(gè)以前沒(méi)有太多概念的工作類(lèi)型;我從第一天步入本項(xiàng)目售樓部開(kāi)始的茫然無(wú)知，到48天后的初步了解，其中我已經(jīng)感覺(jué)到獲益匪淺，是融觀天下的領(lǐng)導(dǎo)們教會(huì)了我如何去認(rèn)識(shí)商業(yè)地產(chǎn)、如何去了解商業(yè)地產(chǎn)、如何去定義和把握招商專(zhuān)員這個(gè)職位;我十分感激領(lǐng)導(dǎo)們對(duì)我這個(gè)沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)閱歷學(xué)生的耐心的、認(rèn)真的培養(yǎng)和指導(dǎo)，使我能夠消除剛踏入這個(gè)領(lǐng)域的顧慮和迷茫;我已經(jīng)確定了工作的目標(biāo)和方向，我會(huì)一步一個(gè)腳印，踏實(shí)穩(wěn)步的走好每一步，在領(lǐng)導(dǎo)們的悉心指導(dǎo)和幫助之下，為我的未來(lái)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
在這48天的工作時(shí)間之中，我一直都在嚴(yán)格的要求的自己。從剛開(kāi)始的說(shuō)辭演練中，我在有限的時(shí)間中，盡可能的去掌握和記憶說(shuō)辭上的內(nèi)容;只是因?yàn)樵?huà)語(yǔ)上的轉(zhuǎn)換能力欠佳，每次都像是在背一樣，我通過(guò)一次又一次的練習(xí)，到現(xiàn)在已經(jīng)可以流利完整的向客戶(hù)去介紹本項(xiàng)目，而且也能夠回答其提出的大部分問(wèn)題。在查找品牌商家和聯(lián)系商家中，我從開(kāi)始到現(xiàn)在每天都會(huì)堅(jiān)持聯(lián)系商家在30組左右，雖然會(huì)碰壁、會(huì)遇到挫折，但是我堅(jiān)信只要努力總會(huì)有收獲;不拋棄、不放棄每個(gè)潛在的商家客戶(hù)，我會(huì)用我的努力和堅(jiān)持去打動(dòng)他們，相信成功就離我不遠(yuǎn)了。而且，我知道良好的開(kāi)端是成功的一半;但是，我更清楚的了解堅(jiān)持不懈的可貴之處。所以，我不會(huì)放松對(duì)自己的要求，我要做好自己的榜樣，我知道其實(shí)每個(gè)人最大的對(duì)手就是自己，我會(huì)用積極地態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情去投入到我每天的工作當(dāng)中，使自己能夠?qū)W到更多的知識(shí)，豐富和完善自己的人生閱歷。
上述這些是我在48天工作經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中的總結(jié)，希望能夠得到領(lǐng)導(dǎo)的指點(diǎn)和批評(píng)，我會(huì)虛心的接受并改正。相信在未來(lái)的工作當(dāng)中，有領(lǐng)導(dǎo)們的帶領(lǐng)會(huì)使我們少走很多彎路，用最短的時(shí)間使自己的工作能力得到提升，最后能夠把本項(xiàng)目的工作任務(wù)保質(zhì)保量的完成。
近一年來(lái)，在招商局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我工作兢兢業(yè)業(yè)，生活作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。按照工作職責(zé)，我在招商局工作的同時(shí)，又被抽派到__縣太原招商分局參與招商引資工作，在自己的工作崗位上盡心盡力，盡職盡責(zé)，認(rèn)真履行自己職責(zé)，按時(shí)完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，取得一定成效。
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高思想理論水平
提高了自身素質(zhì)為了適應(yīng)時(shí)代的要求，根據(jù)招商局的工作需要，首先，我始終堅(jiān)持把加強(qiáng)學(xué)習(xí)作為首要任務(wù)。自覺(jué)培養(yǎng)貫徹學(xué)習(xí)“科學(xué)發(fā)展”的觀點(diǎn)的自覺(jué)性和堅(jiān)定性，其次，發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際，把大學(xué)期間所學(xué)到的書(shū)本上知識(shí)和現(xiàn)在的工作實(shí)踐相結(jié)合，在實(shí)踐中認(rèn)真總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)，吸取失敗的教訓(xùn)，有針對(duì)性地解決思想、行動(dòng)上存在的突出問(wèn)題，做到學(xué)用結(jié)合。最后，我還注重集體學(xué)習(xí)和個(gè)人學(xué)習(xí)相結(jié)合。我多次參加招商局舉辦的“招商引資業(yè)務(wù)培訓(xùn)”。除集體學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)外，我還能夠擠出時(shí)間堅(jiān)持自學(xué)，熟練掌握法律、電腦等知識(shí)，力爭(zhēng)在原有理論上有所突破，在理論素養(yǎng)方面有所升華，豐富自己的知識(shí)，拓寬自己的視野，增強(qiáng)實(shí)際工作的原則性、科學(xué)性和預(yù)見(jiàn)性，從而提高了自身的綜合素質(zhì)。
二、愛(ài)崗敬業(yè)，努力做好自己的本職工作
我嚴(yán)格遵守招商局制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，能夠做到不遲到、不早退、有事主動(dòng)向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事，能正確處理好與領(lǐng)導(dǎo)同事之間的關(guān)系。平時(shí)，勤儉節(jié)約、任勞任怨、對(duì)人真誠(chéng)、能想別人所想，急別人之所急、人際關(guān)系和諧融洽，團(tuán)結(jié)同志、與人為善，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心，從不鬧無(wú)原則的糾紛，處處以一名合格行政人員的要求來(lái)規(guī)范自己的言行，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和能力。在作風(fēng)上，務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn)，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的.工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨，認(rèn)真的完成自己的本職工作。在生活中，發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實(shí)實(shí)做人，勤勤懇懇做事。
三、認(rèn)真履行職責(zé)，積極開(kāi)展工作
剛參與招商引資工作時(shí)，招商引資對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)嶄新的工作，為了能盡快適應(yīng)環(huán)境，更好地開(kāi)展工作，首先我虛心的向單位的老同志請(qǐng)教，不懂的地方向請(qǐng)他們幫忙。其次，我認(rèn)真的學(xué)習(xí)，閱讀大量的招商引資方面的資料，從報(bào)紙上，電視上，網(wǎng)絡(luò)上都學(xué)到了很多的招商引資方面的知識(shí)，充實(shí)了我的頭腦。在開(kāi)展招商引資工作的過(guò)程中，確實(shí)感受到了招商引資是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)要進(jìn)一步解放思想，更新觀念。
在招商分局的招商引資工作中，我本著“介紹赫章、推薦優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目、引導(dǎo)企業(yè)投資、搞好跟蹤服務(wù)”的原則，從主動(dòng)融入赫章經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境入手，積極培植信息源、建立檔案庫(kù)，并與各級(jí)商會(huì)、協(xié)會(huì)、企業(yè)界人士廣泛接觸，擴(kuò)大赫章的知名度，努力尋找縣外省外投資者和我縣的項(xiàng)目對(duì)接點(diǎn)。截至目前，招商分局共與外來(lái)投資者洽談對(duì)接了53人次，并成功引進(jìn)貴州金大陸清潔能源有限公司投資6000萬(wàn)開(kāi)發(fā)我縣輔處鄉(xiāng)牛吃水水電站項(xiàng)目，此項(xiàng)目曾經(jīng)歷復(fù)雜漫長(zhǎng)的過(guò)程，因此項(xiàng)目水源地與威寧縣交界，存在資源權(quán)屬問(wèn)題，為此曾幾次向縣委政府專(zhuān)題請(qǐng)示匯報(bào)，后經(jīng)縣委政府與威寧縣成功協(xié)商解決。目前項(xiàng)目已完成公司注冊(cè)，正抓緊開(kāi)展項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)計(jì)等前期工作。
四、存在的問(wèn)題和不足
我性格不夠太嚴(yán)謹(jǐn)，辦事比較急，準(zhǔn)確性有時(shí)不夠，對(duì)自己從事工作存在的困難和問(wèn)題，自己琢磨的多，沒(méi)有及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和同事請(qǐng)教?；仡櫼荒陙?lái)的工作學(xué)習(xí)雖然說(shuō)取得了一定的成績(jī)，但也總結(jié)出一定的不足，懇請(qǐng)大家批評(píng)指正。比如說(shuō)，開(kāi)創(chuàng)性的工作開(kāi)展的不多，有些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位，這些問(wèn)題都有待于在今后的工作中不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，及時(shí)改進(jìn)。我相信，在局領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心幫助下，我在今后工作學(xué)習(xí)中一定會(huì)做得更好、更出色。努力提高思想覺(jué)悟和業(yè)務(wù)工作水平，為實(shí)現(xiàn)我縣的經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的一份力量。
時(shí)間一晃而過(guò)，轉(zhuǎn)眼間試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我留下了精彩而美好的回憶。在這段時(shí)間里您們給予了我足夠的寬容、支持和幫助，讓我充分感受到了領(lǐng)導(dǎo)們“海納百川”的胸襟，感受到了帥新集團(tuán)人“不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見(jiàn)彩虹”的豪氣，也體會(huì)到了帥新集團(tuán)人作為拓荒者的艱難和堅(jiān)定。在對(duì)您們肅然起敬的同時(shí)，也為我有機(jī)會(huì)成為帥新集團(tuán)的一份子而驚喜萬(wàn)分。
在這三個(gè)月的時(shí)間里，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過(guò)自身的不懈努力，各方面均取得了一定的進(jìn)步，現(xiàn)將我的工作情況作如下匯報(bào)。
記得初次應(yīng)聘時(shí)，我對(duì)帥新集團(tuán)的認(rèn)識(shí)僅僅局限于企業(yè)的聚集地，對(duì)招商人員一職的認(rèn)識(shí)也僅局限于招商家過(guò)來(lái)經(jīng)商。除此之外，便一無(wú)所知了。所以，試用期中如何去認(rèn)識(shí)、了解并熟悉自己所從事的行業(yè)，便成了我的當(dāng)務(wù)之急。
一、通過(guò)理論學(xué)習(xí)和日常工作積累使我對(duì)帥新集團(tuán)有了較為深刻的認(rèn)識(shí)
記得初到帥新集團(tuán)時(shí)，我拿到的第一份資料就是帥新集團(tuán)的一期招商資料，然而對(duì)于黃教授致辭的理解也僅停留在字面上，這里所有的一切對(duì)于我來(lái)說(shuō)，既新鮮也處處存在挑戰(zhàn)。不懂就學(xué)，是一切進(jìn)步取得的前提和基礎(chǔ)。在這段時(shí)間里我認(rèn)真學(xué)習(xí)了帥新集團(tuán)的各相關(guān)資料，閱讀了《招商引資運(yùn)作全攻略》、《成功的引資》并從網(wǎng)絡(luò)上攝取了大量的有用素材，再加上日常工作積累使我對(duì)帥新集團(tuán)有了較為深刻的認(rèn)識(shí)。
二、堅(jiān)持政治、經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)讓我的思想理論素養(yǎng)不斷得到提高
一直以來(lái)，我始終關(guān)心我國(guó)的民主政治進(jìn)程，在工作生活中注意攝取相關(guān)的政治經(jīng)濟(jì)政策，注重學(xué)習(xí)與工作有關(guān)的各經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)，注重經(jīng)濟(jì)大環(huán)境走向?！靶侣?wù){(diào)查”、“經(jīng)濟(jì)半小時(shí)”等欄目都是攝取該類(lèi)知識(shí)不錯(cuò)的途徑。通過(guò)上述學(xué)習(xí)，使我堅(jiān)定了中國(guó)民主政治的信念，使自身的政治經(jīng)濟(jì)理論素養(yǎng)得到了進(jìn)一步的完善。勤勉精神和愛(ài)崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項(xiàng)工作順利開(kāi)展并最終取得成功的保障。在這三個(gè)月的時(shí)間里，兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作，從未遲到早退，并積極自覺(jué)利用節(jié)假日參與帥新集團(tuán)的加班加點(diǎn)工作。用滿(mǎn)腔熱情積極、認(rèn)真地完成好每一項(xiàng)任務(wù)，嚴(yán)格遵守帥新集團(tuán)的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，自覺(jué)按章操作;平時(shí)生活中團(tuán)同事、不斷提升自己的團(tuán)隊(duì)合作精神。一套拿破倫希勒的《成功學(xué)》讓我豪情萬(wàn)丈，一種積極豁達(dá)的心態(tài)、一種良好的習(xí)慣、一份計(jì)劃并按時(shí)完成竟是如此重要，并最終決定一個(gè)的人成敗。這本書(shū)讓我對(duì)自己的人生有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，渴望有所突破的我，將會(huì)在以前的工作和生活中時(shí)時(shí)提醒自己，以便自己以后的人生道路越走越精彩。
三、認(rèn)真學(xué)習(xí)崗位職能，工作能力得到了一定的提高
為了讓自己做一個(gè)稱(chēng)職的招商人員，我閱讀了網(wǎng)上的部分策劃案例，以便在以后的策劃工作中有所幫助。
20__年又是一個(gè)充滿(mǎn)激情的一年，在今后的工作中，我將努力提高自身素質(zhì)，克服不足，朝著以下幾個(gè)方向努力：
1、學(xué)無(wú)止鏡，時(shí)代的發(fā)展瞬息萬(wàn)變，各種學(xué)科知識(shí)日新月異。我將堅(jiān)持不懈地努力學(xué)習(xí)各種招商引資知識(shí)，并用于指導(dǎo)實(shí)踐。
2、“業(yè)精于勤而荒于嬉”，在以后的工作中不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，通過(guò)多看、多學(xué)、多練來(lái)不斷的提高自己的各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能。
3、不斷鍛煉自己的膽識(shí)和毅力，提高自己解決實(shí)際問(wèn)題的能力，并在工作過(guò)程中慢慢克服急躁情緒，積極、熱情、細(xì)致地的對(duì)待每一項(xiàng)工作。
光陰如梭，匆匆而過(guò)。x年的十一月九日我正式加入了____公司，任職招商專(zhuān)員。經(jīng)歷了兩次的面試，才進(jìn)入公司的我，初入公司時(shí)心中難免有些忐忑，一個(gè)新的環(huán)境，還需要去適應(yīng)。所幸__X總監(jiān)和__X經(jīng)理給了我很大的信任和幫助，讓我很快的融入到了工作中，促使我在近三個(gè)月的工作中取得了一些成績(jī)。下面我就對(duì)三個(gè)月的工作做一個(gè)總結(jié)，從中發(fā)現(xiàn)不足，提高自己。也對(duì)未來(lái)一年的工作進(jìn)行規(guī)劃，爭(zhēng)取更上一層樓。
一：x年度工作總結(jié)
1：了解商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：“當(dāng)你的才華還撐不起你的野心時(shí)，就應(yīng)該靜下心去學(xué)習(xí)”.第一次接觸商業(yè)地產(chǎn)這樣的工作，所以對(duì)許多專(zhuān)業(yè)的知識(shí)所知甚少，進(jìn)入公司后，在同事的幫助下，學(xué)習(xí)了許多專(zhuān)業(yè)名詞的解釋?zhuān)瑢W(xué)習(xí)了具體的招商流程及個(gè)流程開(kāi)展方式，學(xué)習(xí)了許多品牌知識(shí)，學(xué)習(xí)了和意向客戶(hù)談判的方式與方法等等。
2：了解中聯(lián)壹城天元商業(yè)中心的項(xiàng)目資料：對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的熟悉度和了解度是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行招商最基礎(chǔ)的要求。本人在有了之前專(zhuān)業(yè)知識(shí)的積累后，再次看到項(xiàng)目圖紙時(shí)也知道了某棟樓的進(jìn)深是多少、有幾層、業(yè)態(tài)是什么。為日后和商戶(hù)的洽談及談判打下了一定的基礎(chǔ)。
3：進(jìn)行招商工作的具體內(nèi)容
①：對(duì)__地區(qū)以__路為主的兩邊區(qū)域進(jìn)行服裝市調(diào)：進(jìn)入項(xiàng)目沒(méi)有多久，我就被
領(lǐng)導(dǎo)分配對(duì)服裝業(yè)態(tài)進(jìn)行招商，而__地區(qū)的服裝行業(yè)主要集中在__路兩旁的區(qū)域內(nèi)，所以對(duì)該區(qū)域市調(diào)必不可少。通過(guò)市調(diào)了解到了他們的生意狀況、店鋪?zhàn)饨稹⒌赇伌笮?、?lián)系電話(huà)、對(duì)入駐__X商業(yè)中心意向以及對(duì)__地區(qū)服裝行業(yè)前景的看法，讓我積累了客戶(hù)量的同時(shí)，更拓展了自己的社會(huì)閱歷。
②：對(duì)__地區(qū)金鷹、萬(wàn)達(dá)、新亞及__街進(jìn)行市調(diào)：__地區(qū)的服裝基本集中金鷹、
萬(wàn)達(dá)、新亞及__街兩側(cè)。對(duì)金鷹、萬(wàn)達(dá)、新亞的市調(diào)讓我明白了那些是品牌，加強(qiáng)了對(duì)品牌的認(rèn)知度；對(duì)__街的市調(diào)讓我知道了只有適合大多數(shù)群體的招商才是成功的招商。
③：對(duì)__地區(qū)進(jìn)行市調(diào)：__作為靠近了__發(fā)展較快的地區(qū)，有很多本地沒(méi)有的服
裝品牌，在__的市調(diào)過(guò)程，一共挖掘了近百家的服裝商戶(hù)資料電話(huà)。
④：網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)進(jìn)行推廣的服裝公司：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)正在推廣的服裝公司，收集他們的
加盟電話(huà)，找到他們拓展部經(jīng)理甚至老總，詢(xún)問(wèn)他們對(duì)我們項(xiàng)目的意向。
⑤：電話(huà)聯(lián)系市調(diào)收集客戶(hù)：完成每日規(guī)定電話(huà)量的同時(shí)，定時(shí)做好意向客戶(hù)的電話(huà)
回訪(fǎng)，時(shí)刻掌握他們對(duì)我們項(xiàng)目的具體看法。
⑥：完成公司布置的`各項(xiàng)工作。
二：x年度工作計(jì)劃
1：繼續(xù)跟進(jìn)已經(jīng)確定意向的客戶(hù)，爭(zhēng)取能在新的年度里簽約（）
2：繼續(xù)通過(guò)實(shí)地調(diào)查及網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)，增加所積累的客戶(hù)量，并從中發(fā)現(xiàn)意向商戶(hù)（實(shí)地調(diào)查主要是__，__）。
3：根據(jù)可確定意向的數(shù)量決定是否需要對(duì)已市調(diào)過(guò)地區(qū)進(jìn)行深度挖掘，從而填補(bǔ)__商業(yè)中心對(duì)服裝業(yè)態(tài)的需求。
4：拓展自己的知識(shí)面，學(xué)習(xí)CAD制圖，了解跟多是專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為全面發(fā)展和深度發(fā)展多好準(zhǔn)備，爭(zhēng)取“擁有撐的起野心的才華”。
5：保質(zhì)、保量、按時(shí)完成公司及領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作。
三：致謝
作為一個(gè)新進(jìn)行業(yè)的人，能夠在這近三個(gè)月的時(shí)間里，工作的順利開(kāi)心。我十分感謝____有限公司給我提供的這樣一個(gè)平臺(tái)，感謝__X總監(jiān)的賞識(shí)，感謝__X經(jīng)理的栽培指導(dǎo)，感謝同事們的幫主和照顧。在新的一年，我會(huì)更加努力的配合領(lǐng)導(dǎo)從而順利完成中__商業(yè)中心的招商工作。
經(jīng)縣委、縣政府研究，決定召開(kāi)這次軟環(huán)境治理與招商引資專(zhuān)題會(huì)議。關(guān)于招商引資工作，我主要講以下幾方面的內(nèi)容。一是總結(jié)前段招商引資工作；二是分析存在問(wèn)題；三是安排布置后兩個(gè)月的招商引資工作任務(wù)。
一、元至10月份招商引資工作開(kāi)展情況
元至10月份，我縣招商引資工作在縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，全縣上下以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，解放思想，加大工作力度。不斷優(yōu)化投資環(huán)境，拓寬招商引資領(lǐng)域，招商引資取得可喜成績(jī)。截止10月底，全縣共簽訂意向資金7.76億元，到位資金4.06億元，比去年同期增加1.16億元。到位項(xiàng)目192個(gè)，其中：30--100萬(wàn)元項(xiàng)目95個(gè)，100-300萬(wàn)元項(xiàng)目71個(gè)，300萬(wàn)元以上項(xiàng)目26個(gè)。采取的主要方法措施：
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極外出招商
為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，年初，縣委、縣政府調(diào)整充實(shí)了縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)組。今年以來(lái)，全縣先后召開(kāi)招商引資工作會(huì)議6次，招商引資專(zhuān)題匯報(bào)會(huì)5次，及時(shí)總結(jié)工作，研究分析存在問(wèn)題，安排部署工作任務(wù)，有力地推動(dòng)了全縣招商引資工作的開(kāi)展?？h領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊(duì)外出招商引資、聯(lián)系項(xiàng)目，縣委書(shū)記張憲中，縣長(zhǎng)蔣美蘭及四大家分管領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)全縣25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人兩次赴溫州、泉州開(kāi)展招商引資活動(dòng)，共達(dá)成合資、合作意58份，意向資金4.1億元；副縣長(zhǎng)徐波帶隊(duì)參加廈門(mén)投洽會(huì)、深圳高交會(huì)，共簽訂意向合同 10 份，意向資金20__多萬(wàn)元；副縣長(zhǎng)王光榮帶隊(duì)去桂林參加鄉(xiāng)企會(huì)，會(huì)上共簽訂意向合同4份，意向資金3000多萬(wàn)元。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位積極響應(yīng)縣委、縣政府號(hào)召，紛紛挑選精兵強(qiáng)將，組團(tuán)外出跑項(xiàng)目、引資金。截止10月底，縣共組織招商團(tuán)隊(duì)285個(gè)，外出2670人次，取得顯著成效。
會(huì)亭鎮(zhèn)采取干部帶頭、全民發(fā)動(dòng)、目標(biāo)獎(jiǎng)懲等措施、先后組團(tuán)27個(gè)，外出123人次，分赴北京、安徽、福建、山東、浙江、鄭州等十幾個(gè)省、市招商引資。從河南世通谷物貿(mào)易公司引資20__萬(wàn)元，籌造會(huì)亭糧庫(kù)，目前糧庫(kù)儲(chǔ)量可達(dá)3000萬(wàn)公斤；從陜西富源進(jìn)出口公司引資1500萬(wàn)元，進(jìn)行鑄造廠三期工程樹(shù)脂砂生產(chǎn)線(xiàn)建設(shè)，目前主體工程已接近完工，設(shè)備正在安裝；從阜陽(yáng)華順實(shí)業(yè)集團(tuán)公司引資1200萬(wàn)元，新上一個(gè)大型機(jī)械加工廠，目前項(xiàng)目土建工程已基本完工；曹集鄉(xiāng)利用本鄉(xiāng)區(qū)位和交通便利的優(yōu)勢(shì)，從深圳引資500萬(wàn)元建成孟氏粉業(yè)集團(tuán)，目前工程主體已完工，設(shè)備已全部到位，正在安裝調(diào)試，預(yù)計(jì)11月中旬開(kāi)工投產(chǎn)。從山東聊城油餅有限公司引資300萬(wàn)元建成南環(huán)油料廠，生產(chǎn)棉籽色拉油，目前已開(kāi)工投產(chǎn)；從鄭州電纜（集團(tuán)）股份有限公司引資近20__萬(wàn)元，用于電纜廠建設(shè)，目前主體車(chē)間框架已拉好，設(shè)備部分到位。城關(guān)鎮(zhèn)強(qiáng)化對(duì)招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo)，采取以商招商等形勢(shì)，從溫州永泰集團(tuán)引資400萬(wàn)元建成夏邑永泰彩色包裝廠；從上海引資1300萬(wàn)元籌造華泰農(nóng)藥廠，目前土建工程已基本完工，設(shè)備近日到位。另外還有一些外來(lái)投資金額較大的項(xiàng)目如：業(yè)廟鄉(xiāng)棉花加工廠，森源木業(yè)集團(tuán)，胡橋鄉(xiāng)恒大木業(yè)擴(kuò)建，車(chē)站纖維板廠，硅酸鈣廠，火店鄉(xiāng)合成纖維廠，馬頭鎮(zhèn)顆粒飼料廠，濟(jì)陽(yáng)鎮(zhèn)棉紡廠擴(kuò)建項(xiàng)目等等，投資規(guī)模都在200萬(wàn)元以上。
2、積極向上爭(zhēng)取國(guó)家資金
我縣抓住國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需實(shí)施積極的財(cái)政政策，通過(guò)政府投入拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的機(jī)遇，精心組織項(xiàng)目資料，組成招商小分隊(duì)，奔赴國(guó)家、省、市對(duì)口單位匯報(bào)銜接，加大向上報(bào)項(xiàng)目、跑資金的力度，爭(zhēng)取國(guó)家支持農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目資金，取得良好成效。
如：交通局從省交通廳爭(zhēng)取到位專(zhuān)項(xiàng)資金900萬(wàn)元；公路局從省公路局爭(zhēng)取資金近600萬(wàn)元；糧食局從國(guó)家財(cái)政部國(guó)庫(kù)支付局爭(zhēng)取糧庫(kù)建設(shè)資金1000余萬(wàn)元；電業(yè)局把招商引資工作列入黨組重要議事日程，采取得力措施，赴省、赴京爭(zhēng)取農(nóng)電網(wǎng)改造資金4000萬(wàn)元，目前已到位600萬(wàn)元；農(nóng)業(yè)項(xiàng)目辦從省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦和省扶貧辦爭(zhēng)取農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金800萬(wàn)元；移動(dòng)公司爭(zhēng)取省公司的大力支持，今年又爭(zhēng)取到近400萬(wàn)元基站設(shè)備。味源生物發(fā)酵工程公司從河南蓮花集團(tuán)環(huán)保產(chǎn)業(yè)公司，引資700萬(wàn)元，建成味源生物復(fù)合肥廠等。
3、加強(qiáng)銀企合作，實(shí)現(xiàn)銀企雙嬴
為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于創(chuàng)建金融安全區(qū)的有關(guān)指示精神，樹(shù)立誠(chéng)信形象，推進(jìn)銀企合作，促進(jìn)夏邑經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，縣委、縣政府多次召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議，聽(tīng)取工作匯報(bào)，提出具體要求?？h計(jì)委會(huì)同有關(guān)單從"十五"規(guī)劃項(xiàng)目庫(kù)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位上報(bào)的項(xiàng)目中篩選各類(lèi)項(xiàng)目248個(gè)，并對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行了初步分類(lèi)、整理，從中精心選出重點(diǎn)項(xiàng)目105個(gè)。在市銀企合作項(xiàng)目洽談會(huì)上，我縣簽訂流資貸款項(xiàng)目5個(gè)，金1600萬(wàn)元，簽訂意向項(xiàng)目1個(gè)，資金1300萬(wàn)元。10月15日，我縣召開(kāi)了創(chuàng)建金融安全區(qū)暨銀企合作項(xiàng)目洽談會(huì)，由于準(zhǔn)備工作細(xì)致、充分，會(huì)議取得圓滿(mǎn)成功。通過(guò)組織項(xiàng)目推介和項(xiàng)目洽談，促成銀企合作簽約項(xiàng)目34個(gè)，簽約意向貸款30441萬(wàn)元。
二、存在的主要問(wèn)題
1、工作進(jìn)展不平衡
特別是縣直單位表現(xiàn)較為突出。一些單位上半年已完成全年任務(wù)，但截止目前仍有10個(gè)單位沒(méi)有進(jìn)度，這10個(gè)單位是：紀(jì)檢監(jiān)察、政法委、司法局、電信局、郵政局、鹽業(yè)局、農(nóng)播校、民宗局、旅游局。
年初，縣分配給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)100萬(wàn)元以上的外來(lái)投資工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，截止目前，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)已完成或超額完成任務(wù)，但何營(yíng)、郭莊、劉店、北鎮(zhèn)、馬頭、桑固、太平、李集、楊集、羅莊十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有的建成一個(gè)，有的連一個(gè)也沒(méi)有建成。
2、個(gè)別單位的`領(lǐng)導(dǎo)對(duì)招商引資工作不重視
在前不久進(jìn)行的工作督查中，個(gè)別縣直單位的領(lǐng)導(dǎo)一問(wèn)三不知，有的應(yīng)付差事、弄虛作假。上報(bào)的引資手續(xù)無(wú)法與項(xiàng)目相聯(lián)系，甚至出現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目?jī)杉疑踔炼嗉覇挝粻?zhēng)報(bào)的現(xiàn)象。
3、直接利用外資進(jìn)度遲緩。
年初，分配給每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接利用外資20萬(wàn)美元的任務(wù)，截止目前，除馬頭鎮(zhèn)外，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是空白。
三、下步工作要求
1、抓簽約項(xiàng)目落實(shí)
今年以來(lái)，配合第二屆木蘭文化節(jié)的召開(kāi)，我縣先后開(kāi)展了大規(guī)模的外出招商活動(dòng)。其中，縣四大家領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)先后組織或參加了溫州、泉州招商會(huì)，廈門(mén)投洽會(huì)，桂林鄉(xiāng)企會(huì)，深圳高交會(huì)以及市縣銀企合作會(huì)等。經(jīng)過(guò)全縣上下的共同努力，全縣共簽訂各類(lèi)合作項(xiàng)目357個(gè)，協(xié)議資金達(dá)7.76億元。目前，仍有3.7億元的資金和165個(gè)合作項(xiàng)目需要繼續(xù)聯(lián)系，繼續(xù)洽談。希望各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直有關(guān)單位抓住年底有限的時(shí)間，緊盯簽約項(xiàng)目不放，狠抓工作落實(shí)，力爭(zhēng)使資金、貸款早日到位，項(xiàng)目早日建成。
2 、繼續(xù)實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略
小麥播種已經(jīng)結(jié)束，下步全縣工作的重點(diǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移到招商引資。應(yīng)繼續(xù)實(shí)施好“走出去”戰(zhàn)略，到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)去，到中央部委、省直廳局去，到金融部門(mén)去，開(kāi)展全方位，多渠道的招商引資活動(dòng)。尤其是今年申報(bào)的爭(zhēng)取國(guó)家資金項(xiàng)目，各有關(guān)責(zé)任單位，應(yīng)抓緊項(xiàng)目銜接，要克服怕麻煩、怕跑腿、怕花錢(qián)的思想，加大赴京赴省跑項(xiàng)目的力度，努力爭(zhēng)取國(guó)家資金對(duì)我縣的投入。要通過(guò)后兩個(gè)月的工作努力，確保全縣招商引資任務(wù)的完成或超額完成，同時(shí)為明年的招商引資工作奠定基礎(chǔ)。
3、嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲
認(rèn)真落實(shí)招商引資一把手負(fù)責(zé)制和一票否決制，對(duì)招商引資成績(jī)突出的單位和個(gè)人予以表彰，對(duì)年底完不成招商引資任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直單位，實(shí)行一票否決，并給予黃牌警告，完成任務(wù)差距較大的，對(duì)單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)采取組織處理措施。
今年招商引資工作取得的成績(jī)是顯著的，但存在的問(wèn)題和不足也不容忽視。希望各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位要抓緊后兩個(gè)月的時(shí)間，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，采取得力措施，明確分工，責(zé)任到人，確保全年任務(wù)的完成，為促進(jìn)夏邑經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)的快速發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
今年來(lái)，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，辦公室全體人員團(tuán)結(jié)協(xié)作，扎實(shí)工作，不斷完善體制機(jī)制，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。但與領(lǐng)導(dǎo)要求相比，與各辦公室的工作相比，仍有很大差距，亟需進(jìn)一步改善和提高。接下來(lái)，辦公室工作主要打算從以下三個(gè)方面著手，努力使各項(xiàng)工作提高到一個(gè)新水平，以不斷適應(yīng)招商工作發(fā)展的新要求，為圓滿(mǎn)完成經(jīng)濟(jì)目標(biāo)做好鋪墊。下面，結(jié)合我辦公室的工作實(shí)際，將我辦總結(jié)、下一步打算及未來(lái)五年奮斗目標(biāo)總結(jié)如下：
一、20__年招商引資穩(wěn)步推進(jìn)
(一)招商引資目標(biāo)完成情況
狠抓重大項(xiàng)目引進(jìn)、招商機(jī)制優(yōu)化、招商項(xiàng)目落實(shí)等“三大工程”，努力打造環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、政策優(yōu)惠的“三優(yōu)”品牌，不斷加大招商引資力度。今年我鎮(zhèn)共有項(xiàng)目__個(gè)，工業(yè)項(xiàng)目5個(gè)，第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目7個(gè)，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目1個(gè)。招商引資總協(xié)議資金41.4億元，完成目標(biāo)任務(wù)的184%。其中：新引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目協(xié)議資金__億元，完成目標(biāo)任務(wù)的100%;新引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目協(xié)議資金27.4億元，完成目標(biāo)任務(wù)的342.5%;新引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)協(xié)議資金0.53億元，完成目標(biāo)任務(wù)的106%。招商引資總到位資金11.92億元，完成目標(biāo)任務(wù)的102.7%。其中：新引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目到位資金5.4784億元，完成目標(biāo)任務(wù)的103.3%;新引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目到位資金3.096億元，完成目標(biāo)任務(wù)的103.2%;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目續(xù)改擴(kuò)到位資金3.08億元，完成目標(biāo)任務(wù)的102.6%;新引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)到位資金0.32億元，完成目標(biāo)任務(wù)的106.67%。省外內(nèi)資4.1億元，完成目標(biāo)任務(wù)的102.5%。
(二)項(xiàng)目進(jìn)展情況
今年，我鎮(zhèn)新引進(jìn)的“億元項(xiàng)目”——由新連通新能源設(shè)備有限公司投資的輸送低溫液體真空設(shè)備，已經(jīng)正式簽約。不僅如此，在我方的積極協(xié)調(diào)下，投資5億元四川桑樂(lè)太陽(yáng)能數(shù)字化有限公司，投資3.5億元揚(yáng)州中瑞電氣有限公司投資的智能電網(wǎng)設(shè)備生產(chǎn)基地項(xiàng)目和投資2億元的上海遼申幕墻項(xiàng)目均已經(jīng)動(dòng)工建廠。投資2.5億元的金瑞氣體有限公司已于今全面建成投產(chǎn)，完成了年初制定的“促進(jìn)項(xiàng)目建成”目標(biāo)。
二、20__年工作打算
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，抓好重點(diǎn)招商項(xiàng)目的建設(shè)
把發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)作為各項(xiàng)工作的“重中之重”來(lái)抓，以“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)”為主向，全力抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。一是集中主要力量，加大重點(diǎn)工程的建設(shè)力度，我辦接下來(lái)將密切關(guān)注四川桑樂(lè)太陽(yáng)能數(shù)字化有限公司建設(shè)動(dòng)態(tài)，積極參與、聯(lián)系、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，加強(qiáng)與投資方的溝通聯(lián)系，盡我們最大的力量，幫助投資方解決面臨的難題，爭(zhēng)取早日建成投產(chǎn)。二是繼續(xù)關(guān)注智能電網(wǎng)設(shè)備生產(chǎn)基地項(xiàng)目、新連通新能源設(shè)備有限公司項(xiàng)目和上海遼申幕墻項(xiàng)目的建設(shè)動(dòng)態(tài)，主動(dòng)聯(lián)系投資方，為他們提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助其解決相關(guān)問(wèn)題，促其盡快建成投產(chǎn)。
(二)不斷改善投資環(huán)境，努力構(gòu)建招商引資的強(qiáng)磁洼地
一是要從影響投資和發(fā)展的突出問(wèn)題入手，以創(chuàng)新機(jī)制和完善制度為突破口，切實(shí)落實(shí)首問(wèn)責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制、投訴受理制等制度，轉(zhuǎn)變工作職能，提高服務(wù)水平。二是要將“誠(chéng)信”貫穿于招商引資各個(gè)環(huán)節(jié)，無(wú)論是主管領(lǐng)導(dǎo)還是一般干部，在接觸之初吃透政策，謹(jǐn)慎承諾;在簽約之后要落實(shí)政策，履行承諾。堅(jiān)持依法行政，加大政務(wù)公開(kāi)力度，提高工作的透明度，促進(jìn)投資環(huán)境的改善和優(yōu)化。三是要樹(shù)立強(qiáng)烈的親商意識(shí)，提高行政效率，提升服務(wù)質(zhì)量，持之以恒地抓好各種環(huán)境建設(shè)，努力為客商營(yíng)造一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，公正的法制環(huán)境，穩(wěn)定的政策環(huán)境和高效的服務(wù)環(huán)境，使引進(jìn)的項(xiàng)目迅速建設(shè)投產(chǎn)達(dá)效。四是要放下架子、沉下身子，強(qiáng)化服務(wù)職能，切實(shí)深入到已落戶(hù)的企業(yè)中去，進(jìn)行走訪(fǎng)調(diào)查，真正幫企業(yè)協(xié)調(diào)解決一些問(wèn)題。同時(shí)，要做到“言必行，行必果”，為投資者不折不扣地落實(shí)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策，使投資者能夠得到實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目前期以誠(chéng)信為本招商、項(xiàng)目中期以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)招商、項(xiàng)目后期以良好的環(huán)境招商、項(xiàng)目建成后以規(guī)范化管理安商的招商引資良性循環(huán)。五是加大招商引資的定期督辦、調(diào)度和檢查力度。要通過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)的形式，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目引進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
(三)千方百計(jì)解決制約外商投資的難點(diǎn)問(wèn)題
突破融資瓶頸，服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)。通過(guò)建立和完善信用擔(dān)保體系、信用評(píng)價(jià)體系，提高企業(yè)信譽(yù)，千方百計(jì)爭(zhēng)取金融部門(mén)信貸支持，積極爭(zhēng)取國(guó)家、省、市、區(qū)一系列用來(lái)扶持中小企業(yè)發(fā)展的各類(lèi)基金和扶持資金。
三、未來(lái)三至五年奮斗目標(biāo)
(一)工作思路
科學(xué)發(fā)展，目標(biāo)任務(wù)不打折;先行先試，承接對(duì)接有突破;常抓不懈，招商監(jiān)管展亮點(diǎn);跑局進(jìn)縣，爭(zhēng)資立項(xiàng)爭(zhēng)先進(jìn)。
(二)發(fā)展措施
新的形勢(shì)下，為了更好地融入天府新區(qū)、保持與天府新區(qū)同步發(fā)展，特對(duì)我鎮(zhèn)招商引資的未來(lái)發(fā)展提出以下對(duì)策：
1、借助政策優(yōu)勢(shì)，抓好重大項(xiàng)目建設(shè)
借助政策上的相關(guān)優(yōu)惠和扶持以及利益傾斜，緊緊圍繞“一主線(xiàn)三戰(zhàn)略五加強(qiáng)”發(fā)展思路，突出把握“建設(shè)天府新區(qū)、構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)成都核心增長(zhǎng)極、打造空港現(xiàn)代生態(tài)田園大城市”這一主線(xiàn)，發(fā)揮政策優(yōu)勢(shì)，抓準(zhǔn)機(jī)遇，用好用活用足政策，積極營(yíng)造出嫁接效應(yīng)和放大效應(yīng)。從而促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，保持社會(huì)穩(wěn)定。
2、借助新區(qū)形象力量，加大招商引資力度，開(kāi)創(chuàng)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新局面
目前，由四川龍威消防器材制造有限公司、__市江陵晉安消防器材有限公司共同投資的`龍威智能消防產(chǎn)業(yè)基地;由四川迪美特沃森彩色型材有限公司投資的新型防火環(huán)保pvc彩色型材;由廣西柳工機(jī)械股份有限公司投資的四川柳工機(jī)械有限公司;由四川德源石油天然氣工程有限公司、中外建海南有限公司和香港德科國(guó)際(中國(guó))有限公司共同投資的四川新中德工業(yè)技術(shù)有限公司;泰昌健康科技有限公司;西藏承億醫(yī)藥科技有限公司等項(xiàng)目正在積極洽談中，這些項(xiàng)目的投資規(guī)模均為“億元項(xiàng)目”，爭(zhēng)取將這些項(xiàng)目落戶(hù)到園區(qū)，為明年的招商引資實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”。 新區(qū)新機(jī)制、新風(fēng)貌、新發(fā)展，高起點(diǎn)、高品位、高效率，充滿(mǎn)生機(jī)與活力，具有極強(qiáng)的標(biāo)識(shí)效果和影響力。在新區(qū)形象力量的感召和影響下，會(huì)有更多的國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)對(duì)我鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)生濃厚興趣，到我鎮(zhèn)投資發(fā)展，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。
3、借助新區(qū)高地定位，成功打造我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展高起點(diǎn)、高水平
搶抓天府新區(qū)建設(shè)機(jī)遇，為再造一個(gè)“產(chǎn)業(yè)成都”貢獻(xiàn)力量。從“新區(qū)效應(yīng)”看天府新區(qū)，天府新區(qū)的定位是，構(gòu)建西部科學(xué)發(fā)展的先導(dǎo)區(qū)、西部?jī)?nèi)陸開(kāi)放的重要門(mén)戶(hù)、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的示范區(qū)、具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地、國(guó)家科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)化基地以及國(guó)際化現(xiàn)代__區(qū)。由于天府新區(qū)具有許多獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，如戰(zhàn)略地位突出、交通設(shè)施完備、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好、自然條件優(yōu)越、科教實(shí)力雄厚、文化積淀深厚等。以此為契機(jī)，我鎮(zhèn)可以擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，力爭(zhēng)在“新區(qū)效應(yīng)”的黃金時(shí)段內(nèi)，積極使我鎮(zhèn)成為投資、投智、投身、投物的熱點(diǎn)，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
今年以來(lái)，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，克服金融危機(jī)帶來(lái)的不利影響，圍繞縣委、縣政府實(shí)現(xiàn)“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)現(xiàn)代化”建設(shè)目標(biāo)，創(chuàng)新招商引資工作思路，拓展招商領(lǐng)域，搭建招商載體，不斷改善和優(yōu)化投資環(huán)境，搶抓機(jī)遇引項(xiàng)目，全力穩(wěn)步推進(jìn)招商引資工作，取得了顯著成效?，F(xiàn)將20__年以來(lái)全縣招商引資工作總結(jié)和20__年工作計(jì)劃匯報(bào)如下：
一、今年以來(lái)招商引資工作情況
（一）、招商引資工作情況
與往年比較分析，今年全縣招商引資主要有三大突出變化：
一是在談的大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新增長(zhǎng)。
二是簽約的大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新突破。今年通過(guò)舉辦福建長(zhǎng)樂(lè)聯(lián)誼會(huì)、香港推介會(huì)、蘇州和無(wú)錫推介會(huì)、第十屆梨花節(jié)、第十二屆廈門(mén)經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)等各類(lèi)招商活動(dòng)會(huì)議，簽約的大項(xiàng)目有新的突破。如在長(zhǎng)樂(lè)投資聯(lián)誼會(huì)上簽約的建滔煤焦化項(xiàng)目投資16億元，已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。其他項(xiàng)目正在做開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作。
三是引進(jìn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量實(shí)現(xiàn)新調(diào)整。從內(nèi)外資結(jié)構(gòu)來(lái)看，今年在招商活動(dòng)中簽約引進(jìn)的項(xiàng)目有新的調(diào)整。從行業(yè)類(lèi)別看，第一產(chǎn)業(yè)類(lèi)簽約項(xiàng)目、第二產(chǎn)業(yè)類(lèi)簽約項(xiàng)目、第三產(chǎn)業(yè)類(lèi)簽約項(xiàng)目充分契合了我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的走向。
（二)今年以來(lái)招商工作的特點(diǎn)和做法
1、創(chuàng)新招商引資工作方式，全方位開(kāi)展駐外引資工作
自今年4月中旬以來(lái)，縣委、縣政府按照“整合資源、集中安排、以鎮(zhèn)為主、機(jī)關(guān)配合”的原則，以開(kāi)發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)牽頭，機(jī)關(guān)單位配合，組建了16個(gè)招商分局，實(shí)施了駐點(diǎn)招商工作，鎮(zhèn)黨委書(shū)記任分局局長(zhǎng)，分管開(kāi)發(fā)區(qū)工作和包掛各鎮(zhèn)的縣領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)招商分局的招商活動(dòng)。各分局積極響應(yīng)，迅速落實(shí)四個(gè)到位奔赴一線(xiàn)招商。各分局均由黨委書(shū)記帶隊(duì)，人員保證3-4人，并配備了一部車(chē)輛，外經(jīng)局也在第一時(shí)間撥付了招商經(jīng)費(fèi)。招商工作中各招商分局充分調(diào)動(dòng)各種積極因素和關(guān)系網(wǎng)，全面了解駐地的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)掌握有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移意向的企業(yè)情況，對(duì)接洽談，尋求合作，推進(jìn)招商信息和項(xiàng)目進(jìn)展。趙書(shū)記、邱縣長(zhǎng)及縣四套班子包掛領(lǐng)導(dǎo)非常重視，蒞臨駐外招商一線(xiàn)推進(jìn)項(xiàng)目，拜訪(fǎng)了一批重要客商，取得了一批招商成果。我局自文件下發(fā)后，堅(jiān)持一天一調(diào)度，及時(shí)把工作動(dòng)態(tài)、好的做法和信息一天一簡(jiǎn)報(bào)，報(bào)送縣四套班子領(lǐng)導(dǎo)，并下發(fā)至各相關(guān)分局和單位，做好了日常調(diào)度和信息的上傳下達(dá)及資金保障工作，從而推進(jìn)了駐外招商工作的順利開(kāi)展。
2、拓展招商引資活動(dòng)形式，全面提升引進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量
今年，我縣制定了產(chǎn)業(yè)招商、項(xiàng)目招商和區(qū)域招商的招商活動(dòng)新方式，以承接“長(zhǎng)三角”、“閩三角”、“環(huán)渤?！?、“央企”產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和大項(xiàng)目對(duì)接為重點(diǎn)，以綜合產(chǎn)業(yè)和專(zhuān)門(mén)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推介宣傳為要點(diǎn)，以分局招商為主體，以__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為平臺(tái)，在積極籌備參加好省市組織的的央企推介會(huì)、廈門(mén)經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)、香港推介會(huì)、上海投資聯(lián)誼會(huì)、無(wú)錫和蘇州投資聯(lián)誼會(huì)等活動(dòng)并完成項(xiàng)目簽約任務(wù)的基礎(chǔ)上，先后通過(guò)舉辦了小型招商會(huì)、產(chǎn)業(yè)推介會(huì)、以商引商、敲門(mén)招商和產(chǎn)業(yè)招商等招商方式，積極開(kāi)展了有針對(duì)性的福建長(zhǎng)樂(lè)投資推介聯(lián)誼會(huì)、紹興投資推介會(huì)、上海和杭州城建投資推介會(huì)等自主招商活動(dòng)，會(huì)上一改過(guò)去的“一言堂”形式，形成了主賓雙方融洽互動(dòng)、富有實(shí)效的“圓桌會(huì)、座談會(huì)、辦公會(huì)、成效會(huì)”。今年在省市組織的推介會(huì)上、在我縣自主舉辦的推介會(huì)上簽約了較多項(xiàng)目。項(xiàng)目涉及規(guī)模養(yǎng)殖和加工、果菜貯藏和加工、電力生產(chǎn)和煤鹽化產(chǎn)業(yè)、精密鑄件生產(chǎn)和機(jī)械鑄造、電動(dòng)車(chē)生產(chǎn)、污水處理、商貿(mào)物流等領(lǐng)域。有效的招商活動(dòng)形式，全面提升了項(xiàng)目的質(zhì)量和規(guī)模。
3、依托我縣招商資源，延伸產(chǎn)業(yè)和專(zhuān)業(yè)招商領(lǐng)域
我縣招商資源豐富，地上有果、菜、林業(yè)和養(yǎng)殖四大資源，地下有煤、鹽、鉀頁(yè)巖和地?zé)崴拇筚Y源，有悠久的漢文化旅游資源、傳統(tǒng)的親情客脈資源和日益發(fā)展的良好投資環(huán)境，為我縣開(kāi)展產(chǎn)業(yè)和專(zhuān)業(yè)招商，延伸拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目、加快發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)奠定了較好的基礎(chǔ)。今年以項(xiàng)目建設(shè)為總抓手和切入點(diǎn)，內(nèi)聯(lián)外引抓大項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了招大引強(qiáng)的大突破，在以商聚商、產(chǎn)生集聚和示范效應(yīng)上取得了較好成效。今年依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和企業(yè)，著眼于“增鏈”、“補(bǔ)鏈”，在鹽煤化工項(xiàng)目、果蔬加工項(xiàng)目、城建和三產(chǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目等一批規(guī)模大、技術(shù)水平高、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、資源轉(zhuǎn)化能力強(qiáng)、符合環(huán)保要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的大項(xiàng)目方面，有了良好的發(fā)展勢(shì)頭，一批與縣域特色經(jīng)濟(jì)相匹配的項(xiàng)目加快了洽談、簽約和建設(shè)的步伐。如：豐城鹽化工項(xiàng)目正在加快建設(shè)，徐州建滔能源化工項(xiàng)目在加緊施工，金浦煤鹽一體化項(xiàng)目在積極洽談推進(jìn)。
4、注重建設(shè)招商隊(duì)伍，全民營(yíng)造招商投資環(huán)境
在全面發(fā)展經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，今年縣委、縣政府充分發(fā)揮了在招商引資工作中的行政性推動(dòng)作用，轉(zhuǎn)變了以往在招商人才隊(duì)伍的建設(shè)和培養(yǎng)方式，即變重局部為重全局，由過(guò)去片面注重招商系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)榘压ぷ髦攸c(diǎn)延伸到我縣對(duì)外開(kāi)放經(jīng)濟(jì)建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)域；變重微觀為微觀宏觀并重，把招商引資人才培養(yǎng)工作的著力點(diǎn)放在拓寬視野，更新觀念上，重點(diǎn)培養(yǎng)大家適應(yīng)政策變化，與政策和產(chǎn)業(yè)接軌的意識(shí)和實(shí)務(wù)操作能力；變重使用為重培養(yǎng)，使用培養(yǎng)相結(jié)合，加大了人才培養(yǎng)工作的組織保證。積極引導(dǎo)發(fā)展金融、信息、中介等新型服務(wù)業(yè)；發(fā)展現(xiàn)代物流、旅游、房地產(chǎn)等強(qiáng)勢(shì)服務(wù)業(yè)；推進(jìn)科教、文化、衛(wèi)生、體育和市政公用等社會(huì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步營(yíng)造了親商、重商、安商、富商的投資環(huán)境?！皟陕芬缓印保ǜ咚俟?、__鐵路、__運(yùn)河）建設(shè)工作穩(wěn)步有序推進(jìn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境面貌大為改觀；開(kāi)發(fā)區(qū)的招商載體功能逐步顯現(xiàn)；招商項(xiàng)目洽談力度、引進(jìn)質(zhì)量、進(jìn)展速度進(jìn)一步加強(qiáng)，為外來(lái)投資企業(yè)提供服務(wù)、幫助企業(yè)解決困難的力度逐步增強(qiáng)。進(jìn)一步優(yōu)化了投資環(huán)境，提高了招商引資項(xiàng)目的投資信度。
5、建立招商管理運(yùn)行機(jī)制，提高招商引資工作成效
今年以來(lái)，狠抓了在談項(xiàng)目、簽約項(xiàng)目和在建項(xiàng)目的跟蹤推進(jìn)調(diào)度，建立健全了項(xiàng)目信息呈報(bào)備案制度、縣領(lǐng)導(dǎo)一線(xiàn)前置調(diào)度推進(jìn)制度、繳納招商引資保證金制度、重大項(xiàng)目公開(kāi)承諾制度、審批事項(xiàng)全程公開(kāi)制度、項(xiàng)目會(huì)辦調(diào)度制度、按時(shí)走進(jìn)企業(yè)服務(wù)幫辦等多項(xiàng)制度。繼續(xù)推行了“一站式”服務(wù)制，對(duì)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目實(shí)行縣領(lǐng)導(dǎo)包掛和部門(mén)包抓責(zé)任制，對(duì)投資推介會(huì)簽約項(xiàng)目定領(lǐng)導(dǎo)、定時(shí)間、定工作進(jìn)度，對(duì)全縣各分局、各單位招商任務(wù)按月、季度進(jìn)行調(diào)度，對(duì)項(xiàng)目洽談、簽約和建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)給予解決。良好的招商管理運(yùn)行機(jī)制，切實(shí)提高了招商引資的工作成效，也在全縣上下形成了人人想招商、為招商、抓招商、重客商和建項(xiàng)目的良好氛圍。
二、全年招商工作困難和問(wèn)題
一是金融危機(jī)爆發(fā)帶來(lái)的負(fù)面影響逐步加深。金融危機(jī)已從虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延并進(jìn)一步加深，投資方資金周轉(zhuǎn)困難，資金難以到位或到位慢。我縣的洽談、簽約和在建的大項(xiàng)目進(jìn)展不夠快，我縣承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的項(xiàng)目步伐放緩。
二是戰(zhàn)略投資支撐項(xiàng)目引進(jìn)難度加大。我縣招商引資在談項(xiàng)目多，簽約項(xiàng)目少，續(xù)建和在建（擴(kuò)建）項(xiàng)目多，新上項(xiàng)目少，新上的大項(xiàng)目較少。雖然近兩年引來(lái)了具有投資成長(zhǎng)型的項(xiàng)目，但總的看來(lái)大的支撐性的項(xiàng)目引進(jìn)難度進(jìn)一步加大。
三是招商項(xiàng)目規(guī)模、質(zhì)量發(fā)展不平衡。有的分局因由較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、較豐富資源的鄉(xiāng)鎮(zhèn)及實(shí)力強(qiáng)的成員單位組成，招商項(xiàng)目規(guī)模、質(zhì)量偏好；有的分局因?yàn)橛晌恢闷h(yuǎn)、資源優(yōu)勢(shì)不明顯的鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成，在招商引資工作上難有大的成效。此外，園區(qū)招商的主要載體作用還遠(yuǎn)沒(méi)充分顯現(xiàn)出來(lái)。
四是招商投資要素不夠協(xié)調(diào)。部分項(xiàng)目雖然已經(jīng)開(kāi)工，但因土地計(jì)劃沒(méi)有到位等等，影響項(xiàng)目開(kāi)工進(jìn)程。部分項(xiàng)目廠房已經(jīng)竣工，因投資業(yè)主實(shí)力不足，或市場(chǎng)訂單中斷等等，影響項(xiàng)目的投產(chǎn)達(dá)效。部分項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，特別是已經(jīng)簽約準(zhǔn)備開(kāi)工的項(xiàng)目，由于手續(xù)不全，建設(shè)要素會(huì)辦不及時(shí)，影響項(xiàng)目的推進(jìn)進(jìn)程。部分建設(shè)項(xiàng)目與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)難度越來(lái)越大（如農(nóng)民群眾對(duì)征地價(jià)格和就業(yè)的期望值較高），嚴(yán)重影響了工程進(jìn)度。
五是服務(wù)意識(shí)不夠強(qiáng)。一些部門(mén)對(duì)投資者服務(wù)不夠主動(dòng)、熱情，態(tài)度比較冷談。一些單位辦事效率較低，辦一項(xiàng)手續(xù)要反復(fù)跑多次。個(gè)別單位的具體辦事人員為某一點(diǎn)人為設(shè)置障礙，對(duì)能即辦的事拖著辦。一些單位固守本部門(mén)利益和條條框框，缺乏大局長(zhǎng)遠(yuǎn)觀念。一些部門(mén)收費(fèi)不透明，變相強(qiáng)制收取本應(yīng)自愿繳納的費(fèi)用，嚴(yán)重影響了我縣招商投資環(huán)境。
三、20__年招商引資工作計(jì)劃
由于全縣招商工作職能整合和轉(zhuǎn)變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回暖，20__年招商引資工作的重點(diǎn)主要是走向境外、引進(jìn)外資，加大對(duì)外貿(mào)易工作力度。為此：
(一)強(qiáng)化措施聚合力，繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商、專(zhuān)業(yè)招商和分局駐點(diǎn)招商工作。各招商分局和成員單位、駐外招商聯(lián)絡(luò)處，要扎實(shí)開(kāi)展好產(chǎn)業(yè)招商、專(zhuān)業(yè)招商和分局駐點(diǎn)招商工作。組織和人事部門(mén)應(yīng)從長(zhǎng)計(jì)議，通過(guò)招商工作切實(shí)發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)和打造出一支能招會(huì)引的招商引資隊(duì)伍；縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)和包掛的四套班子領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)堅(jiān)持駐外一線(xiàn)置前調(diào)動(dòng)方式，各分局的鎮(zhèn)黨政一把手要持久做好輪流帶隊(duì)外出招商工作，開(kāi)發(fā)區(qū)與縣督察室要做好日?；?、常態(tài)化督查工作；各招商單位要開(kāi)展有目的、有針對(duì)性地招商活動(dòng)，依托產(chǎn)業(yè)資源，分析比較產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)招商項(xiàng)目的目的性、針對(duì)性和實(shí)效性；要強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)招商人員的信息搜集、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、分析對(duì)比能力，重點(diǎn)摸查遴選出與我縣產(chǎn)業(yè)對(duì)接性強(qiáng)的“三五”牌企業(yè)，咬住不放，緊盯跟蹤；我縣強(qiáng)勢(shì)招商即將進(jìn)入一個(gè)新的階段，要繼續(xù)調(diào)動(dòng)各方力量，積極主動(dòng)招商，本著“企企合作，政企合作，促進(jìn)__現(xiàn)代化事業(yè)建設(shè)”的宗旨，加快促使各產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)合，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體的壯大。
（二）把握要點(diǎn)破難點(diǎn)，完善一整套招商引資政策和與之配套的考核獎(jiǎng)懲措施。各招商單位要把握好我縣資源優(yōu)勢(shì)和國(guó)家、省的產(chǎn)業(yè)政策特點(diǎn)，把握好鄉(xiāng)友“回歸興業(yè)”的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，把握好承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、對(duì)接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)，圍繞資源開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目招商，縣有關(guān)部門(mén)要盡快制定出與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和我縣招商工作相對(duì)應(yīng)的__招商引資的系列優(yōu)惠政策和促進(jìn)招商引資工作的辦法；縣有關(guān)單位和部門(mén)要抓緊制定并繼續(xù)完善與招商工作實(shí)效相適應(yīng)，且促進(jìn)招商引資工作的考核獎(jiǎng)懲措施，來(lái)調(diào)動(dòng)各方人士的招商積極性，做到優(yōu)惠政策和考核獎(jiǎng)懲措施上執(zhí)行有力、落實(shí)上有據(jù)、實(shí)施上延續(xù)，以促進(jìn)我縣招大引強(qiáng)項(xiàng)目快速落地、招商工作迅速高效開(kāi)展和縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
（三）理順程序抓落實(shí)，完善招商項(xiàng)目快速推進(jìn)機(jī)制。目前我縣在談項(xiàng)目、簽約項(xiàng)目和落地開(kāi)工項(xiàng)目總體表現(xiàn)進(jìn)展不快，開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度不一。因此必須盡快理順項(xiàng)目程序，建立完善的項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制。一是實(shí)行“五個(gè)一”工作制度，按照“一個(gè)項(xiàng)目，一名牽頭領(lǐng)導(dǎo)，一套服務(wù)班子，一個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)，一套實(shí)施管理方案”，確定專(zhuān)門(mén)責(zé)任人。重點(diǎn)項(xiàng)目推行縣領(lǐng)導(dǎo)包抓項(xiàng)目制，隨時(shí)反映情況、協(xié)助解決困難；二是制定項(xiàng)目推進(jìn)制度，縣有關(guān)部門(mén)要制定《重大項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作制度》、《重大項(xiàng)目調(diào)度例會(huì)制度》、《項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)通報(bào)制度》等推進(jìn)項(xiàng)目工作的系列規(guī)范性制度，將項(xiàng)目進(jìn)展、完成情況與各推進(jìn)單位、負(fù)責(zé)人和包抓領(lǐng)導(dǎo)掛鉤，及時(shí)準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目最新進(jìn)展，切實(shí)提高項(xiàng)目推進(jìn)速度；三是建立“四位一體”的包抓項(xiàng)目體系，有引資單位主要領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目落地單位主要負(fù)責(zé)人、審批單位負(fù)責(zé)人和包掛領(lǐng)導(dǎo)組成，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，形成謀項(xiàng)目、抓項(xiàng)目、促項(xiàng)目的共同推進(jìn)體系。
（四）強(qiáng)化服務(wù)重協(xié)調(diào)，營(yíng)造良好的投資和服務(wù)環(huán)境。各職能單位要堅(jiān)決落實(shí)縣委、縣政府招商引資政策，為招商引資項(xiàng)目審批辦證開(kāi)辟綠色通道，做到“快辦、辦好”、“減費(fèi)、免費(fèi)”。有關(guān)部門(mén)每月要及時(shí)把招商工作進(jìn)展情況報(bào)送上來(lái)。各招商引資項(xiàng)目聯(lián)系單位從項(xiàng)目洽談、開(kāi)工、建設(shè)、投產(chǎn)等全過(guò)程對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)。各招商單位要做好投產(chǎn)項(xiàng)目、在建項(xiàng)目幫辦工作，爭(zhēng)取項(xiàng)目增資提效，確保企業(yè)引得進(jìn)，留得下、建得快、長(zhǎng)得大。確保完成和超額完成縣委、縣政府下達(dá)的招商引資工作任務(wù)。
我局__年以來(lái)，在招商引資工作上開(kāi)展了大量卓有成效的工作，成立了以局長(zhǎng)__為組長(zhǎng)，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、科室、站所長(zhǎng)為成員的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制作了__市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目招商引資手冊(cè)，局領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)到__、__、__等地與招商分局對(duì)接，發(fā)放了招商引資手冊(cè)。今年充實(shí)和調(diào)整了招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在第六招商工作平臺(tái)組的領(lǐng)導(dǎo)下，按時(shí)參加工作協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)，對(duì)續(xù)建和落地項(xiàng)目工作進(jìn)展情況進(jìn)行了跟蹤督促和服務(wù)，及時(shí)向第六招商工作平臺(tái)組上報(bào)了項(xiàng)目進(jìn)展情況，現(xiàn)將工作進(jìn)展情況小結(jié)如下。
一、已落地項(xiàng)目建設(shè)情況
我市先后與__公司簽訂了種豬繁殖和商品豬生產(chǎn)的投資意向協(xié)議，協(xié)議投資3600萬(wàn)元；簽訂了36萬(wàn)噸飼料加工廠建設(shè)項(xiàng)目，協(xié)議投資4000萬(wàn)元；生豬機(jī)械化屠宰及中西式調(diào)理肉制品精深加工項(xiàng)目，協(xié)議6000萬(wàn)元，與__公司簽訂了5000噸牛羊肉加工項(xiàng)目，協(xié)議投資__萬(wàn)元；與__源養(yǎng)殖公司簽訂了8萬(wàn)噸飼料千萬(wàn)羽土雜雞研發(fā)中心項(xiàng)目，協(xié)議投資2800萬(wàn)元；與__開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了__市觀光農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目，協(xié)議投資327萬(wàn)元；與__集團(tuán)簽訂了萬(wàn)頭種豬場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，協(xié)議投資4000萬(wàn)元。以上7個(gè)投資項(xiàng)目總的協(xié)議投資22727萬(wàn)元。與__公司多次對(duì)接，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)深入到__村委會(huì)__村召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)議，協(xié)調(diào)__公司的種豬場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)方案等問(wèn)題，在招商引資項(xiàng)目建設(shè)工作中做了大量工作。當(dāng)前各項(xiàng)目具體落實(shí)情況為：
1、__良種豬繁育基地（小陡山），該項(xiàng)目于__年5月開(kāi)工建設(shè)，已于__年3月初完工，協(xié)議投資3600萬(wàn)元，目前到位資金4960萬(wàn)元，土建工程已完成，整體設(shè)備在安裝調(diào)試中，已開(kāi)始了種豬的引進(jìn)飼養(yǎng)工作。目前公司正在做工程結(jié)算報(bào)告。
2、__有限公司36萬(wàn)噸飼料加工廠，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)經(jīng)市農(nóng)業(yè)局多次協(xié)調(diào)市發(fā)改局、規(guī)劃局、環(huán)保局等部門(mén)反復(fù)選址，今年2月終于落地在連然街道辦小桃花村，用地面積60畝，目前已完成了土地及附著物款項(xiàng)的兌付、環(huán)評(píng)、地堪等工作，在進(jìn)行道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和回填土、平整土地等前期工作，準(zhǔn)備啟動(dòng)工程建設(shè)，到位資金共1200萬(wàn)元，其中400萬(wàn)用于土地及附著物的補(bǔ)償、平整土地等基礎(chǔ)建設(shè)、800萬(wàn)用于訂購(gòu)生產(chǎn)加工設(shè)備，項(xiàng)目工程推進(jìn)順利。目前正在省市有關(guān)部門(mén)辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。
3、縣街農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)建設(shè)情況：去年以來(lái)引進(jìn)資金，啟動(dòng)實(shí)施了縣街鎮(zhèn)300畝的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)，到目前為止，__有限公司已投資210萬(wàn)元，按規(guī)劃完成了土地平整、溝渠硬化和電力道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成新品種蔬菜種植100畝，特色觀賞水果60畝，綠化苗木50畝，房屋、倉(cāng)庫(kù)、工人宿舍200多平方米的建設(shè)，正在抓緊進(jìn)行休閑園、生態(tài)餐廳、會(huì)所、科技培訓(xùn)中心等項(xiàng)目的`規(guī)劃設(shè)計(jì)和辦理相關(guān)手續(xù)，計(jì)劃__年底可竣工投入使用。
4、昆明利之源8萬(wàn)噸飼料和千萬(wàn)只土雜雞研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，協(xié)議引資2800萬(wàn)元，但由于受土地規(guī)劃的制約，經(jīng)市農(nóng)業(yè)局多次協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，直至__年才落實(shí)在草鋪其林架梁山，用地面積25。67畝，該公司已于__年底打款120萬(wàn)元到草鋪鎮(zhèn)用于辦理土地使用等相關(guān)手續(xù)，并于__年元月13日取得該宗土地的掛牌登記號(hào)，__年2月6日期滿(mǎn)摘牌，從2月份至今一直在省市有關(guān)部門(mén)辦理土地使用證和項(xiàng)目開(kāi)工證，我局與國(guó)土部門(mén)配合公司，多次協(xié)凋均無(wú)結(jié)果，原因是省市辦理土地使用等相關(guān)手續(xù)已納入電子網(wǎng)絡(luò)管理，審核辦理相當(dāng)慢。至5月底，已到位資金570萬(wàn)元，目前在開(kāi)展地堪工作，開(kāi)始平整土地，建設(shè)施工的用水、用電等協(xié)調(diào)工作。
5、__有限公司安寧種豬場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目一直以來(lái)由我局與正大公司對(duì)接現(xiàn)選址在__鎮(zhèn)__村，總投資700萬(wàn)元，現(xiàn)已開(kāi)始進(jìn)行土地平整，正在做基礎(chǔ)設(shè)施投入建設(shè)，現(xiàn)實(shí)際到位資金300多萬(wàn)元。
二、正在洽談對(duì)接的項(xiàng)目情況
1、錦苑花卉園建設(shè)項(xiàng)目
已在縣街鎮(zhèn)簽訂了一期1029畝土地租用流轉(zhuǎn)協(xié)議，投資方為_(kāi)_產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司，主要建設(shè)內(nèi)容為聯(lián)體鋼架大棚180平方米及配套的肥、水、電、光、溫自動(dòng)控制系統(tǒng)，鮮花冷藏庫(kù)，切花包裝車(chē)間等，整個(gè)園區(qū)計(jì)劃總租用土地3000畝，總投資1。5億元，計(jì)劃在農(nóng)博會(huì)上與市政府簽訂投資協(xié)議。
2、華港飼料集團(tuán)種豬場(chǎng)建設(shè)，我局和八街鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)于6月份兩次對(duì)接項(xiàng)目建設(shè)，初步選址在八街鎮(zhèn)魏家營(yíng)后山，總投資3200萬(wàn)元，飼養(yǎng)規(guī)模2500頭種豬，年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
3、食用菌研發(fā)生產(chǎn)，__商貿(mào)有限公司擬投資300萬(wàn)元進(jìn)行食用菌研發(fā)生產(chǎn)及規(guī)模生產(chǎn)、加工、外銷(xiāo)，擬用地30—50畝。
4、珍稀鄉(xiāng)土植物和藥用植物繁育建設(shè)項(xiàng)目
__市__有限公司擬投資500萬(wàn)元，通過(guò)有性、無(wú)性繁育和種植優(yōu)良鄉(xiāng)土觀賞和經(jīng)濟(jì)植物種類(lèi)30多個(gè)品種，藥用植物達(dá)30種，基地苗木達(dá)30萬(wàn)株，為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)土植物苗木。
以上3、4兩個(gè)項(xiàng)目?jī)H進(jìn)行了初步對(duì)接，由于投資環(huán)境和其他條件不成熟，沒(méi)有進(jìn)一步的對(duì)接
三、存在的問(wèn)題
1、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投入小，建設(shè)周期長(zhǎng)，見(jiàn)效慢，風(fēng)險(xiǎn)大，難以招到好的項(xiàng)目；
2、由于受土地、水利等資源條件限制，現(xiàn)有項(xiàng)目落地困難，2—3年都難以落地實(shí)施建設(shè)；
3、省市有關(guān)部門(mén)在辦理土地使用證、項(xiàng)目開(kāi)工證等審批過(guò)程中手續(xù)多，程序復(fù)雜，時(shí)間慢，投資方意見(jiàn)較大，影響項(xiàng)目推進(jìn)。
4、由于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投入小，大多以土地流轉(zhuǎn)的形式支付地租取得土地使用權(quán)后，進(jìn)行種苗、農(nóng)用物資周期性的購(gòu)買(mǎi)和種植，在生產(chǎn)過(guò)程中定期或不定期大量使用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力，所支付的投入較大而且較零散，有的不可能有發(fā)票，固定資產(chǎn)投資不多，建議在考核到位資金和工作時(shí)與等其他項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待。
由于以上問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目落地難，建設(shè)慢，建議各級(jí)各部門(mén)簡(jiǎn)化審批辦理程序，縮短審批時(shí)限，使項(xiàng)目盡快落地啟動(dòng)建設(shè)。
__區(qū)是__唯一的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，今年來(lái)，在市區(qū)兩級(jí)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門(mén)的大力支持配合下，園區(qū)緊緊圍繞“開(kāi)放強(qiáng)市，產(chǎn)業(yè)立市”戰(zhàn)略部署，充分利用“國(guó)家級(jí)__區(qū)”的品牌效應(yīng)，突出招商選商，加大高新技術(shù)項(xiàng)目的引進(jìn)力度，招商形勢(shì)呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)。今年累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目19個(gè)，總投資123.104億元，其中投資5000萬(wàn)元以上的工業(yè)項(xiàng)目15個(gè)，億元以上工業(yè)項(xiàng)目11個(gè)。簽訂框架協(xié)議項(xiàng)目4個(gè)，總投資24.6億元。主要做法是：
1.突出產(chǎn)業(yè)抓招商。圍繞智能制造、新材料、建筑工業(yè)化、電子信息、新能源主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加大戰(zhàn)略新興項(xiàng)目和高新技術(shù)項(xiàng)目的引進(jìn)，推進(jìn)中聯(lián)智能制造、遠(yuǎn)大裝配式住宅、粵港光電、廣東智能制造、新材料、通信技術(shù)設(shè)備等6個(gè)專(zhuān)業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，努力構(gòu)建特色鮮明的現(xiàn)代工業(yè)體系。投資50億元的模塊化半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、投資42.18億元的智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目、投資3億元的智能制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、投資4.2億元的汽車(chē)配件產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、投資10億元的動(dòng)力電池產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目等相繼落地。
2.突出特色抓招商。__區(qū)地處市城區(qū)西北部，與市城區(qū)連成一體，享有城市基礎(chǔ)設(shè)施的便利，在招商工作中，我們盯住城市發(fā)展“退二進(jìn)三”政策的有利契機(jī)，吸引了本土企業(yè)如常德東鼎動(dòng)力、榮星家居等一大批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶(hù)；我們還采取以商招商的策略，讓已落戶(hù)的企業(yè)作為重要的傳承點(diǎn)，通過(guò)他們“現(xiàn)身說(shuō)法”宣傳和推介園區(qū)的優(yōu)勢(shì)，吸引外資來(lái)投資興業(yè)。今年落戶(hù)__區(qū)的粵港?？葡嚓P(guān)重要負(fù)責(zé)人牽線(xiàn)搭橋，促成了園區(qū)與__集團(tuán)創(chuàng)新示范園”項(xiàng)目的合作；__的董事長(zhǎng)為_(kāi)_區(qū)介紹了多家企業(yè)，投資額近10億元，計(jì)劃在園區(qū)興建__省__產(chǎn)業(yè)園，支持家鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
3.突出主題抓招商。認(rèn)真組織參加了鼎城老鄉(xiāng)會(huì)、德商懇談會(huì)、“港洽周”、“三百行動(dòng)”上海專(zhuān)場(chǎng)招商推介會(huì)、常德（深圳）承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移專(zhuān)題對(duì)接會(huì)等系列活動(dòng)，每場(chǎng)活動(dòng)都圍繞園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和專(zhuān)業(yè)園建設(shè)精心安排項(xiàng)目，成功招引了一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，其中，簽署合同及意向性協(xié)議的項(xiàng)目達(dá)10個(gè)。通過(guò)這些活動(dòng)，向大眾全方位介紹了園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、招商政策及投資環(huán)境，為園區(qū)招商引資工作的開(kāi)展提供了更廣闊的資源。
4.突出重點(diǎn)抓招商。按照“建用并舉，更注重于用”的原則，重點(diǎn)抓好了標(biāo)準(zhǔn)化廠房招商。占地26萬(wàn)平米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房新引進(jìn)入駐企業(yè)11家，簽約了偉嘉力動(dòng)力、天成展示制品、金佰特節(jié)能環(huán)?？萍嫉软?xiàng)目，投資額25.908億元，累計(jì)達(dá)到23家，綜合使用率達(dá)到90%以上。孵化器引進(jìn)創(chuàng)新型企業(yè)13家，總數(shù)達(dá)39家，主要培育產(chǎn)業(yè)有智能裝備制造、生命健康、節(jié)能環(huán)保、新能源新材料及電子信息等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，正積極打造國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化平臺(tái)。
二、存在的困難和問(wèn)題
1.招商力量不足，工作效率不高。今年2月，__區(qū)成功升級(jí)為國(guó)家__區(qū)，園區(qū)招商引資及對(duì)外公務(wù)接待日益繁重，個(gè)別時(shí)候天接待量甚至超過(guò)3個(gè)，目前招商合作局僅有5名工作人員，人手嚴(yán)重不足；此外，招商工作缺乏專(zhuān)業(yè)人員，前來(lái)接洽的項(xiàng)目有的涉及到本行業(yè)比較專(zhuān)業(yè)的領(lǐng)域，現(xiàn)有人員知識(shí)結(jié)構(gòu)不能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分研究，項(xiàng)目論證水平不夠高，隔行如隔山，對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況分析不夠，從一定程度上影響了招商信息的獲取和業(yè)務(wù)洽談等工作的后續(xù)開(kāi)展。
2.配套資源缺乏，項(xiàng)目承接困難。每家來(lái)園區(qū)投資考察的企業(yè)針對(duì)自身實(shí)際情況對(duì)于廠房和宿舍需求各不相同，然而已建成的一、二期廠房只剩下零散的三、四樓，現(xiàn)有的員工宿舍基本滿(mǎn)員，第三期標(biāo)準(zhǔn)化廠房及相關(guān)配套設(shè)施新建項(xiàng)目還未完工，且推進(jìn)速度較慢，還不能更好地滿(mǎn)足企業(yè)的需求和招商的需要，導(dǎo)致部分有投資意向的企業(yè)、項(xiàng)目因時(shí)間較久而流失。
3.發(fā)展環(huán)境欠優(yōu),企業(yè)發(fā)展遇難。一是優(yōu)惠政策還不夠完善。特別是在承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的部分企業(yè)方面，不能完全滿(mǎn)足企業(yè)對(duì)人員、搬遷、設(shè)備等方面希望政府扶持的需求；二是項(xiàng)目手續(xù)辦理難。部門(mén)間溝通配合不力，手續(xù)辦理時(shí)間較長(zhǎng)。三是土地、資金等要素供給不足。有的落戶(hù)項(xiàng)目因用地指標(biāo)所限，國(guó)土手續(xù)辦理不到位。針對(duì)園區(qū)工業(yè)企業(yè)，普遍存在資金緊張和融資困難。四是企業(yè)用工成本高，人員流動(dòng)性大。企業(yè)面對(duì)員工“五險(xiǎn)一金”等社保資金負(fù)擔(dān)較重。
三、今后的工作計(jì)劃
1.進(jìn)一步突出招商引資的工作重點(diǎn)。新引進(jìn)投資億元以上工業(yè)項(xiàng)目8個(gè)以上，新引進(jìn)戰(zhàn)略性新興項(xiàng)目或高新技術(shù)項(xiàng)目12個(gè)以上，科技企業(yè)孵化器新引進(jìn)入孵企業(yè)25家，力爭(zhēng)成功創(chuàng)建國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器。
具體采用的做法是：一是突出招大引強(qiáng)。我們將在引進(jìn)實(shí)力強(qiáng)的大集團(tuán)、大公司等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目上狠下功夫，同時(shí)，在招商引資工作中，加強(qiáng)與企業(yè)交流，注重以商招商。已簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的__創(chuàng)新示范園”、__省__產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，要爭(zhēng)取早日簽署正式合同、落地；二是突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?；诂F(xiàn)有的規(guī)模效益和發(fā)展?jié)摿Α②呄?、特色以及生態(tài)環(huán)境分析，并考慮到__區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要，圍繞先進(jìn)裝備制造、新材料、光電信息3大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，結(jié)合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、醫(yī)藥食品、林紙加工3大產(chǎn)業(yè)作為輔助產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商，加大戰(zhàn)略新興項(xiàng)目和高新技術(shù)項(xiàng)目的引進(jìn)。目前已在深入洽談的軍民融合產(chǎn)業(yè)園等過(guò)億元的大型項(xiàng)目爭(zhēng)取盡快簽訂協(xié)議；三是突出產(chǎn)業(yè)鏈招商。根據(jù)園區(qū)對(duì)外發(fā)布的幾個(gè)專(zhuān)業(yè)化產(chǎn)業(yè)園，圍繞每個(gè)專(zhuān)業(yè)園產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來(lái)吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)。
2.不斷改進(jìn)招商引資的工作方式。
一是創(chuàng)新招商方式。開(kāi)展產(chǎn)業(yè)招商、專(zhuān)業(yè)招商、小分隊(duì)招商、以商引商，精細(xì)組織好小型招商推介會(huì)，突出小型“圓桌式”招商，提高招商項(xiàng)目的“對(duì)接率”和“成功率”，實(shí)現(xiàn)從全民招商轉(zhuǎn)變?yōu)閷?zhuān)業(yè)招商、從粗放招商轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)招商、從盲目招商轉(zhuǎn)變?yōu)槟繕?biāo)招商、從政策招商轉(zhuǎn)變?yōu)榄h(huán)境招商，提高項(xiàng)目成功率。
二是利用好扶持政策。研究國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策走向，用好、用足、用活國(guó)家、省、市近期出臺(tái)的一系列鼓勵(lì)性政策及國(guó)家、省擴(kuò)大內(nèi)需促經(jīng)濟(jì)保增長(zhǎng)方面給予的財(cái)政政策，竭力促使關(guān)系我區(qū)重大發(fā)展的項(xiàng)目有新的突破，做好項(xiàng)目對(duì)接，爭(zhēng)取資金支持、財(cái)政項(xiàng)目支持、大項(xiàng)目落地。
三是認(rèn)真做好招商宣傳。認(rèn)真組織參加國(guó)家、省、市、區(qū)安排的招商活動(dòng)，同時(shí)，充分利用好常德廣播電視臺(tái)、常德日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)、區(qū)廣播電視臺(tái)等媒介，以動(dòng)態(tài)宣傳、專(zhuān)題報(bào)道、形象宣傳等方式及時(shí)報(bào)道__區(qū)招商工作動(dòng)態(tài)，展示發(fā)展成就。
3.不斷提升招商平臺(tái)的檔次和水平。
一是要確保用地保障。加快征地進(jìn)程，迅速將“凈地”交付已簽約項(xiàng)目，保障項(xiàng)目落得了戶(hù)，避免已簽約項(xiàng)目因用地原因夭折。
二是建好配套硬環(huán)境。加快第三期標(biāo)準(zhǔn)化廠房及其他基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，全力打造配套完善、一步到位的硬環(huán)境，提升綜合服務(wù)能力和配套功能等，確保落戶(hù)項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)要不斷完善園區(qū)的社會(huì)功能，加快美化、綠化工作力度，保持文明、整潔的外部環(huán)境，努力加強(qiáng)區(qū)內(nèi)治安管理工作，以滿(mǎn)足長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和入?yún)^(qū)企業(yè)需要。
三是要提高園區(qū)服務(wù)水平。拓寬服務(wù)面，啟動(dòng)政策咨詢(xún)、信息提供、中介服務(wù)、融資、招工、用工培訓(xùn)等后續(xù)服務(wù)，不斷提升配套服務(wù)功能。加強(qiáng)審批服務(wù)與管理，進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化項(xiàng)目開(kāi)工、安全生產(chǎn)、消防審批、竣工驗(yàn)收等一系列管理程序，落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦理制、全程代理制，形成獨(dú)特的服務(wù)“高地”。
時(shí)光似水，日月如梭?；厥走^(guò)去的__年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在招商服務(wù)中心的幫助支持下，盡職盡責(zé)，完成了__的外派招商引資工作任務(wù)。工作雖然取得了一定的成績(jī)，但離組織的要求還存在差距?，F(xiàn)將我一年來(lái)的思想和工作情況簡(jiǎn)約匯報(bào)如下。
一、思想方面：
駐外招商是一項(xiàng)極其堅(jiān)難的工作，可以說(shuō)歷盡千辛萬(wàn)苦，飽嘗世間辛酸，有成績(jī)更有壓力，有很多好的項(xiàng)目信息資源、更有太多的糾結(jié)和無(wú)奈。深刻領(lǐng)會(huì)所有政策和決定。緊扣發(fā)展主題，不斷創(chuàng)新招商思路，改進(jìn)招商方式，拓展招商領(lǐng)域，主動(dòng)出擊、廣交朋友，以自己的真誠(chéng)和敬業(yè)的精神向企業(yè)家們認(rèn)真介紹__縣的基本情況、資源優(yōu)勢(shì)、及優(yōu)惠政策。積極參加各種公益、社會(huì)團(tuán)體、及企業(yè)展會(huì)活動(dòng)。做好對(duì)外宣傳，擴(kuò)大影響，增強(qiáng)吸引力，使他們從不知道__到深入了解__，為我縣招商引資的工作順利開(kāi)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、工作方面：
在__工作期間，積極參加各種社團(tuán)組織的活動(dòng)，__年共拜訪(fǎng)企業(yè)x家，其中中央企業(yè)x家，中國(guó)x集團(tuán)投資有限公司，中國(guó)x集團(tuán)，中國(guó)__拓能集團(tuán)，中國(guó)石化__煉油廠。世界500強(qiáng)企業(yè)一家，x集團(tuán)山東__股份有限公司。山東省百?gòu)?qiáng)企業(yè)8家，山東省__設(shè)備有限公司，__集團(tuán)有限公司，山東__集團(tuán)有限公司，__集團(tuán)有限公司。山東__集團(tuán)有限公司，中國(guó)__集團(tuán)股份有限公司。__集團(tuán)置業(yè)有限公司，__集團(tuán)銀座股份有限公司。拜訪(fǎng)股份及民營(yíng)企業(yè)563家，引進(jìn)客商來(lái)__實(shí)地考察__人次，邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)在__拜訪(fǎng)有意向企業(yè)76家。
__年簽約項(xiàng)目4個(gè);
1、__汽車(chē)節(jié)油器項(xiàng)目(落戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū))。
2、__集團(tuán)銀座(四星級(jí))__酒店項(xiàng)目(落戶(hù)原電業(yè)賓館)。
3、__(中國(guó))餐飲有限公司的2個(gè)餐飲項(xiàng)目(浙商投資：落戶(hù)原銀星大酒店)2個(gè)餐飲項(xiàng)目已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)并產(chǎn)生稅收。
外出拜訪(fǎng)企業(yè)30家：
去北京拜訪(fǎng)，中國(guó)__集團(tuán)投資有限公司、__集團(tuán)、__集團(tuán)、中盟商匯投資有限公司等4家企業(yè)。去深圳市拜訪(fǎng)：深圳__集團(tuán)、深圳__供應(yīng)鏈股份有限公司，深圳__股份有限公司等15家企業(yè)。參加日照福建商會(huì)成立在日照拜訪(fǎng)：日照港集團(tuán)有限公司等3家企業(yè)，去大連拜訪(fǎng)：__藥業(yè)股份有限公司等3家企業(yè)。去濰坊拜訪(fǎng)：__服飾有限公司，去兗州拜訪(fǎng)：__集團(tuán)有限公司等5家知名企業(yè)。通過(guò)拜訪(fǎng)及和企業(yè)家們真誠(chéng)溝通交流，使他們從不知道__到深入了解__。學(xué)習(xí)了企業(yè)家們的創(chuàng)業(yè)艱辛和成功的經(jīng)驗(yàn)，豐富了我的人生閱歷，提高了個(gè)人的整體素質(zhì)，為今后他們能夠來(lái)__考察投資起到了積極的`推動(dòng)作用。
三、__年工作計(jì)劃：
新的一年意味著新的起點(diǎn)，新的機(jī)遇和新的挑戰(zhàn)，我會(huì)及時(shí)調(diào)整工作思路，積極參加各種社會(huì)、團(tuán)體及民間活動(dòng)，結(jié)交更多的企業(yè)界朋友，積極地對(duì)外宣傳__，對(duì)己落戶(hù)__的8家企業(yè)：中國(guó)(__)客商時(shí)代工業(yè)園的三家廣東企業(yè)，二家銀座酒店等8家企業(yè)做好跟蹤服務(wù)。根據(jù)__年的工作成果，結(jié)合__的實(shí)際情況，確定__年的工作要點(diǎn)，促使在談企業(yè)來(lái)__參觀考察，加快有意向的中國(guó)電建__拓能集團(tuán)項(xiàng)目、__中裝工程公司的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目、__食品等6家企業(yè)簽約，使其盡快落地__。為_(kāi)_的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的全部力量。
今年來(lái)，我辦充分發(fā)揮臺(tái)胞、臺(tái)屬、臺(tái)商在招商引資中的特殊作用，以臺(tái)引臺(tái)、以臺(tái)招商，以誠(chéng)招商，結(jié)合省、市臺(tái)辦開(kāi)展的一系列對(duì)臺(tái)經(jīng)貿(mào)活動(dòng)，做了如下工作：
1、繼續(xù)向臺(tái)胞臺(tái)商宣傳我縣招商引資優(yōu)惠政策和資源優(yōu)勢(shì)。
給島內(nèi)臺(tái)商寄送宣傳資料：《__縣招商引資政策匯編》、《__縣20__年重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目匯編》、《新晃投資指南》共24份。
2、走出去開(kāi)展對(duì)臺(tái)招商活動(dòng)。
上半年，我們先后到張家界、芷江等地會(huì)見(jiàn)臺(tái)商溫錦洲、蒲信華、李融儒等，向他們介紹我縣的.資源、交通、政策優(yōu)勢(shì)，邀請(qǐng)他們來(lái)晃考察、投資。
3、多渠道搜集臺(tái)商投資信息。
今年3月，對(duì)定居臺(tái)胞及陸配人員情況做了一次全面普查，掌握了人數(shù)和基本情況，并將具體人員名單、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等資料登記造冊(cè)、電子建檔，還建立了陸配qq群。把島內(nèi)臺(tái)胞和陸配人員作為我們招商引資的中堅(jiān)力量。對(duì)他們提供的有價(jià)值的項(xiàng)目信息建檔研究，及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，迅速進(jìn)行跟蹤洽談。
4、邀請(qǐng)臺(tái)商來(lái)我縣考察。
年初，我們給臺(tái)灣南良集團(tuán)總經(jīng)理陳毓良、臺(tái)灣康健生物科技有限公司董事長(zhǎng)賴(lài)敏男、臺(tái)南市太康有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社理事主席陳坤生、臺(tái)灣中華兩岸少數(shù)民族文化經(jīng)貿(mào)交流協(xié)會(huì)理事陳正昌等臺(tái)商發(fā)函，邀請(qǐng)他們來(lái)我縣考察。6月初，臺(tái)灣牛樟芝之父、臺(tái)灣康健生物科技有限公司董事長(zhǎng)賴(lài)敏男博士、中華兩岸少數(shù)民族文化經(jīng)貿(mào)交流協(xié)會(huì)理事陳正昌等8位臺(tái)灣生物科學(xué)家、農(nóng)業(yè)企業(yè)家應(yīng)邀來(lái)我縣進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)交流及合作項(xiàng)目的深度考察?？疾靾F(tuán)一行參訪(fǎng)了我縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)-龍腦公司和省級(jí)工業(yè)園。在龍腦公司，臺(tái)商全面系統(tǒng)地了解了龍腦樟-冰片起源、生產(chǎn)、加工、用途及未來(lái)等各方面情況，并參觀龍腦樟育苗基地、冰片生產(chǎn)提煉車(chē)間、產(chǎn)品展廳?？h委、縣政府舉辦了專(zhuān)門(mén)座談會(huì)?？h委常委、副縣長(zhǎng)舒明發(fā)主持會(huì)議，縣商務(wù)局負(fù)責(zé)人介紹了我縣縣情并對(duì)招商政策及項(xiàng)目進(jìn)行了推介,臺(tái)商朋友一一作了交流性發(fā)言,對(duì)合作項(xiàng)目相關(guān)政策、資源等進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，并對(duì)我縣做強(qiáng)做大地方特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)提出許多寶貴的意見(jiàn)與建議。臺(tái)商朋友發(fā)言表示回去后將向臺(tái)灣的朋友推薦、介紹新晃的生態(tài)資源、發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景良好的合作項(xiàng)目，讓更多臺(tái)商了解新晃、投資新晃，爭(zhēng)取兩岸雙贏發(fā)展。
5、擬組團(tuán)赴臺(tái)交流考察。
經(jīng)請(qǐng)示縣委主要領(lǐng)導(dǎo)同意，今年10月份組織一個(gè)商務(wù)考察團(tuán)赴臺(tái)考察交流，擬由縣委副書(shū)記黃憶鋼帶隊(duì)，目前基本完成籌備工作，正在按程序報(bào)批。
今年以來(lái)，__鎮(zhèn)黨委、政府按照縣委、縣政府的要求，大力開(kāi)展招商引資，有力地拉動(dòng)了全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施條件改善?，F(xiàn)將__年招商引資情況總結(jié)如下：
一、招商引資情況
今年以來(lái)，全鎮(zhèn)共引進(jìn)外來(lái)資金5000萬(wàn)元。
（一）產(chǎn)業(yè)投資
1、武鄉(xiāng)縣七星菌業(yè)食用菌種植項(xiàng)目引進(jìn)潞安集團(tuán)下屬潞武公司對(duì)七星菌業(yè)發(fā)展公司進(jìn)行了資產(chǎn)重組，理順了公司管理運(yùn)營(yíng)機(jī)制，進(jìn)一步發(fā)揮龍頭企業(yè)作用。投資168萬(wàn)元訂購(gòu)香菇菌棒40萬(wàn)棒，自主生產(chǎn)香菇菌棒10萬(wàn)棒，在行道嶺、大河西、錄村等種植香菇50余萬(wàn)棒，年產(chǎn)量達(dá)到85萬(wàn)斤。
2、武鄉(xiāng)縣興華農(nóng)林牧發(fā)展有限公司養(yǎng)場(chǎng)項(xiàng)目
項(xiàng)目總投資20__萬(wàn)元，目前完成投資900萬(wàn)元，完成了工商注冊(cè)、項(xiàng)目環(huán)評(píng)和土地等手續(xù)的辦理，建成羊圈10000平方米，青貯池20__余立方，肉羊存欄20__余只。
3、泰晟建材有限公司的煤矸石燒結(jié)磚生產(chǎn)線(xiàn)擴(kuò)建項(xiàng)目
已投入正常運(yùn)行，生產(chǎn)燒結(jié)磚1000萬(wàn)塊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值500萬(wàn)元。
4、引資150萬(wàn)元在廟嶺新建溫室蔬菜大棚10座，建成面積達(dá)100余畝的`廟嶺設(shè)施蔬菜種植基地。
（二）基礎(chǔ)設(shè)施投資
1、引進(jìn)交通部門(mén)資金250萬(wàn)元，建設(shè)姚家莊至廟嶺公路和南皋等7個(gè)村自然村通村公路工程，郭南莊、馮家垴等村巷戶(hù)道硬化2.8公里，下北漳、吳村等田間道路改造5.5公里。
2、引資200余萬(wàn)元建設(shè)行道嶺、北社、吳村等村引水上山灌溉工程；引資120萬(wàn)元建設(shè)東皋等5個(gè)村集中供水工程，解決群眾用水難問(wèn)題。
3、引進(jìn)省水利廳七星河流域治理工程項(xiàng)目資金290萬(wàn)元，開(kāi)展七星河流域治理。
4、引資60萬(wàn)元新建__、吳村、祿村等5個(gè)村文體活動(dòng)場(chǎng)所5座，面積5090平方米。
5、引資500余萬(wàn)元開(kāi)展了錄村等10個(gè)生態(tài)村建設(shè)和行道嶺美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。
二、存在問(wèn)題和不足
雖然我鎮(zhèn)今年招商引資、項(xiàng)目建設(shè)取得了可喜成績(jī)，但與縣委、縣政府的要求相比，仍存在一些不足和差距。主要是招商引資力度還不夠大，資金短缺仍是制約項(xiàng)目建設(shè)的“瓶頸”等。
三、下步打算
1、進(jìn)一步加大招商引資力度，大上項(xiàng)目，上大項(xiàng)目，引入產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，鞏固壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
2、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，引導(dǎo)企業(yè)樹(shù)立品牌經(jīng)營(yíng)意識(shí)，培育壯大龍頭企業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
3、搞好服務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
我于20__年1月被組織部任命到招商局工作，工作以來(lái)，盡心盡力，盡職盡責(zé)，出色完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將各項(xiàng)工作匯報(bào)如下：
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)
一是深入學(xué)習(xí)理論知識(shí)。
二是用心學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)。用心學(xué)習(xí)英山整體狀況，區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源稟賦狀況、招商引資優(yōu)惠政策、工業(yè)企業(yè)狀況、招商引資禮儀、談判技巧等。盡快融入英山、融入主角。三是用心學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)技巧。作為剛出家門(mén)即就校門(mén)再入機(jī)關(guān)門(mén)的"三門(mén)"副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)驗(yàn)欠缺、資歷尚淺，務(wù)必?cái)[正身份，擺正位置，向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)。
二、愛(ài)崗敬業(yè)，做好本職工作
我認(rèn)真做好辦公室工作，在工作中我用心思考，善于分析，工作潛力有了逐步提高。辦公室是一個(gè)單位的門(mén)面和窗口，是一個(gè)單位的中心和樞紐，作為綜合職能部門(mén)，其工作效率、服務(wù)質(zhì)量和待人接物，不僅僅關(guān)系著全局工作的順利開(kāi)展，還充分反映著局機(jī)關(guān)的對(duì)外形象。在局領(lǐng)導(dǎo)和同事們的指導(dǎo)和幫忙下，我對(duì)辦公室工作用心探索、努力創(chuàng)新，加強(qiáng)合作意識(shí)、保證工作質(zhì)量、提高工作效率，我主要從事了以下幾方面的辦公室工作：
一是做好文秘工作。
作為機(jī)關(guān)單位的的一個(gè)綜合部門(mén)和各類(lèi)文件、信息的集散地，文秘工作的水平很大程度上影響著局機(jī)關(guān)整體工作的質(zhì)量和效率。近一年來(lái)，我在日常工作和各種會(huì)議、各種招商活動(dòng)以及上下溝通、左右協(xié)調(diào)、內(nèi)外交流等方面做了超多認(rèn)真細(xì)致高質(zhì)量的文秘工作。我還負(fù)責(zé)所有文件的收發(fā)處理，對(duì)縣委、縣政府以及其他部門(mén)下發(fā)的各方面的文件、函電，都要經(jīng)過(guò)逐個(gè)登記、辦公室閱批、局領(lǐng)導(dǎo)批示、有必要的還要送各個(gè)科室閱辦、督辦催辦等環(huán)節(jié)。有的文件還需要辦公室轉(zhuǎn)發(fā)，有的文件需幾個(gè)部門(mén)合作執(zhí)行，辦公室還要協(xié)調(diào)。所有這些環(huán)節(jié)都要求認(rèn)真細(xì)心，稍有不慎，就可能貽誤工作。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，近一年來(lái)，辦公室理解和處理的各類(lèi)文件有上百件，基本上做到了件件有落實(shí)，為招商局各方面工作的順利開(kāi)展帶給了良好的條件。
二是做好檔案管理工作。
我主要是對(duì)檔案進(jìn)行歸類(lèi)整理，對(duì)招商局的檔案資料進(jìn)行統(tǒng)一保管，并以電子稿形式也要進(jìn)行保存，以便今后的查閱，從而確保了檔案管理質(zhì)量。材料歸檔雖然一年一度，但材料收集卻貫穿于全年工作的整個(gè)過(guò)程中。平時(shí)要做個(gè)有心人，注意及時(shí)收集，及時(shí)的整理，有的材料是現(xiàn)成的，齊全的，但有些材料是殘缺的，這就要勤于思考，善于分析，發(fā)現(xiàn)材料要及時(shí)的收集，對(duì)散落在外的材料和領(lǐng)導(dǎo)拿出的材料及時(shí)的要回。透過(guò)辦公室的這些工作，我逐步養(yǎng)成了一個(gè)在生活上十分注重細(xì)節(jié)的人。此外我還負(fù)責(zé)辦公室的值班、排班以及管理，會(huì)議召集、通知、記錄工作等工作。我還負(fù)責(zé)了辦公室日用物品的發(fā)放和管理，早上的簽到管理，并制定了相關(guān)制度和監(jiān)督手段，以持續(xù)辦公室衛(wèi)生和工作秩序，保護(hù)辦公室的財(cái)產(chǎn)。
三、廉潔自律，樹(shù)立良好形象
我嚴(yán)格遵守招商局制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，能夠做到不遲到、不早退、有事主動(dòng)向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事，能正確處理好與領(lǐng)導(dǎo)同事之間的關(guān)系。平時(shí)，勤儉節(jié)約、任勞任怨、對(duì)人真誠(chéng)、能想別人所想，急別人之所急、人際關(guān)系和諧融洽，團(tuán)結(jié)同志、與人為善，具有強(qiáng)烈的職責(zé)感和事業(yè)心，從不鬧無(wú)原則的糾紛，處處以一名合格公務(wù)員的要求來(lái)規(guī)范自我的言行，毫不松懈地培養(yǎng)自我的綜合素質(zhì)和潛力。在作風(fēng)上，務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn)，始終持續(xù)嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨，認(rèn)真的完成自我的本職工作。在生活中，發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實(shí)實(shí)做人，勤勤懇懇做事。
在今后，我相信，在局領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心幫忙下，我在今后的日子里必須會(huì)做得更好、更出色。為"中國(guó)茶葉大縣、湖北山區(qū)特色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、大別山溫泉生態(tài)旅游名縣"建設(shè)貢獻(xiàn)自我的一份力量。
按照區(qū)委、區(qū)管委統(tǒng)一部署，我局加大了招商引資工作力度，精心安排，大力宣傳，齊抓共管，狠抓落實(shí)，圍繞“一三五”發(fā)展思路，全力推進(jìn)我區(qū)食藥產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，扎實(shí)做好招商引資工作?，F(xiàn)將招商引資工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
我局非常重視招商引資工作，堅(jiān)持把招商引資工作列入重要議事日程。成立了由局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，黨組成員、副局長(zhǎng)、紀(jì)檢組長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，各股室負(fù)責(zé)人為成員的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)招商引資工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。明確分工，強(qiáng)化責(zé)任，落實(shí)到人。
二、落實(shí)責(zé)任目標(biāo)
年初，將全年目標(biāo)任務(wù)分解細(xì)化，落實(shí)到位，并納入年度工作考核。進(jìn)一步完善招商工作機(jī)制，制定了招商引資工作制度，成立了招商引資小分隊(duì)，安排了專(zhuān)人向區(qū)招商辦及時(shí)上報(bào)招商引資工作信息。認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)指導(dǎo)意見(jiàn)，形成上下聯(lián)動(dòng)，齊抓共管的局面。
三、狠抓工作落實(shí)
采取多種形式，利用各種渠道，廣泛宣傳我區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，提高本區(qū)的知名度及對(duì)外影響力和投資吸引力。充分利用我區(qū)農(nóng)科園和德科工業(yè)園兩個(gè)園區(qū)，通過(guò)“走出去”和“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”招商方式，想方設(shè)法開(kāi)展招商引資，引薦客商到我區(qū)來(lái)投資興業(yè)，引進(jìn)好項(xiàng)目，大項(xiàng)目，推動(dòng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。
四、招商工作情況
今年上半年，通過(guò)我局指導(dǎo)和積極與上級(jí)部門(mén)省、市局協(xié)調(diào)，6月5日，我區(qū)企業(yè)正海藥業(yè)獲得全省第一個(gè)中藥材批發(fā)GSP認(rèn)證證書(shū)，通過(guò)認(rèn)證后正海藥業(yè)主要從事中藥材、中藥飲品的收購(gòu)與銷(xiāo)售，是一家集溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)、中醫(yī)藥物流配送中心 、植入供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)、最新自動(dòng)分揀線(xiàn)設(shè)備、自動(dòng)電子標(biāo)簽貨架、藥品統(tǒng)一高架貨架等高端設(shè)備的現(xiàn)代化藥品經(jīng)營(yíng)批發(fā)企業(yè)，20__年上繳稅收百多萬(wàn)元，安排就業(yè)人員200余人。同時(shí)引進(jìn)益優(yōu)健康、耀德食品等為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了就業(yè)，創(chuàng)造了稅收。目前有康之源藥材種植有限公司有投資意向到河市鎮(zhèn)三合村試種品種柴胡和姜黃，試種成功后將大面積進(jìn)行推廣，預(yù)計(jì)種植柴胡年產(chǎn)值可達(dá)8100元/畝，種植姜黃年產(chǎn)值可達(dá)11000元/畝，我們對(duì)有投資意向的客商，將加強(qiáng)聯(lián)系，努力做好跟蹤服務(wù)，力爭(zhēng)取得成效。
20__年，我局將按照區(qū)委、區(qū)管委的部署和要求，進(jìn)一步動(dòng)員全體干部職工，創(chuàng)新思路，搶抓機(jī)遇，全力招商，努力實(shí)現(xiàn)招商引資工作有新突破。
在區(qū)旅游局的指導(dǎo)和關(guān)懷下，按照比學(xué)趕超爭(zhēng)先進(jìn)、苦干五年?duì)幍谝坏墓ぷ饕蠛蛫^斗目標(biāo)，項(xiàng)目招商引資工作整體推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了新的突破，現(xiàn)將一年來(lái)的工作狀況總結(jié)：
今年年初，招商部整體納入開(kāi)發(fā)總公司，真正以市場(chǎng)化運(yùn)作方式進(jìn)行對(duì)外招商引資工作，并將辦公地點(diǎn)設(shè)在市中心，優(yōu)化了辦公環(huán)境，為招商引資樹(shù)立起良好的形象。同時(shí)完善了公司管理制度，并從社會(huì)上吸納了十余名優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人才，現(xiàn)公司大專(zhuān)以上學(xué)歷占總?cè)藬?shù)的70%，本科以上人員占到了50%。
在工作上堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、土地運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相結(jié)合的公司運(yùn)營(yíng)理念，利用土地、地?zé)?、水面等資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑特色，做好特色招商的文章，引入大財(cái)團(tuán)、大項(xiàng)目，全面合作、整體開(kāi)發(fā)，回避投資壓力和風(fēng)險(xiǎn)，保證開(kāi)發(fā)的持續(xù)性，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
一年來(lái)，我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團(tuán)、北京和平鴻源、美國(guó)杰諾康（天津）公司、中信集團(tuán)、和記黃浦、花旗建設(shè)、中糧集團(tuán)、中外貿(mào)、中經(jīng)投資、中石化、浙江萊茵等財(cái)團(tuán)企業(yè)和上市公司共計(jì)60余組團(tuán)。并與10余家公司集團(tuán)簽署了合作協(xié)議或意向。
今年國(guó)家土地審批政策緊縮，致使部分項(xiàng)目建設(shè)受到了制約，因此，我們將重點(diǎn)工作放在了盤(pán)活現(xiàn)有貼合國(guó)家政策要求的土地資源上：
今后工作的打算
（一）進(jìn)一步加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，充分發(fā)揮招商部門(mén)的職能作用，堅(jiān)持誠(chéng)信招商，服務(wù)為本，打造一流的投資平臺(tái)，創(chuàng)造良好的招商引資環(huán)境，樹(shù)立“人人都是開(kāi)放形象，處處都是投資環(huán)境”的社會(huì)氛圍。
（二）著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，兼顧現(xiàn)狀，進(jìn)一步完善地區(qū)的城市、土地利用等規(guī)劃，使這些規(guī)劃更具可操作性、科學(xué)性、合理性。
（三）用好用足稅收等優(yōu)惠政策。在國(guó)家、市的政策范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際，針對(duì)招商引資，在稅收、土地、用電用水價(jià)格等方面，采用最優(yōu)惠、靈活的政策，創(chuàng)造優(yōu)越條件吸引外來(lái)客商。
（四）完善項(xiàng)目庫(kù)，掌握切實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，構(gòu)成儲(chǔ)備一批、洽談一批、跟蹤一批、建設(shè)一批、投產(chǎn)一批的梯次結(jié)構(gòu)和良性發(fā)展格局，努力把每一個(gè)招商引資項(xiàng)目都做扎實(shí)、做成功。
11月x日至20日，我區(qū)由區(qū)長(zhǎng)王功生帶隊(duì)一行4人隨錦州市經(jīng)貿(mào)代表團(tuán)赴港參加了遼寧省在港招商活動(dòng)?？偨Y(jié)如下：
一、準(zhǔn)備比較充分。
此次赴港招商，我們精心挑選了10個(gè)項(xiàng)目，重點(diǎn)包裝，也重新制作了凌河區(qū)投資指南，中英文雙版，提升了招商項(xiàng)目的檔次與質(zhì)量。出發(fā)前，我們通過(guò)多種渠道，聯(lián)系了港商，與他們預(yù)約，初步介紹了我們的招商項(xiàng)目，制定了詳細(xì)的香港活動(dòng)安排。邀請(qǐng)他們并通過(guò)他們邀請(qǐng)港商參加我市在港投資說(shuō)明會(huì)。
二、洽談項(xiàng)目取得了進(jìn)展。
此次赴港，我區(qū)重點(diǎn)洽談項(xiàng)目有兩個(gè)。一個(gè)是關(guān)屯小區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資額1.6億元，是我市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。我們與香港誥成投資公司總裁林崇基先生及公司其他高層人員進(jìn)行了多次洽談，分析了該項(xiàng)目目前遇到的問(wèn)題，研究了解決的辦法。并安排了市領(lǐng)導(dǎo)接見(jiàn)，建委、外經(jīng)局、工商局領(lǐng)導(dǎo)參加，進(jìn)一步推動(dòng)了該項(xiàng)目。并向其推介了我市其他地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。另一個(gè)是CEPA主題商場(chǎng)即免稅商品專(zhuān)賣(mài)店項(xiàng)目，前期港商與歐洲中間商已考察了錦州市商業(yè)環(huán)境。這次去香港我們拜訪(fǎng)了香港CEPA商機(jī)發(fā)展聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)郭志成先生，并與郭先生及歐洲中間商BMTV傳媒公司的Vina女士與Jean Michel先生就合作的細(xì)節(jié)進(jìn)行了洽談，簽署了協(xié)議。有望在明年8、9月份，在錦州市建立起東北第一個(gè)CEPA主題商場(chǎng)。屆時(shí)，錦州市民可享受的CEPA（《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》）帶來(lái)的實(shí)惠，可買(mǎi)到香港原產(chǎn)地的和來(lái)自歐洲的品牌服裝、鞋帽、箱包、化妝品及首飾等免稅商品，該項(xiàng)目也將一定程度上提升我市區(qū)域性中心城市的商業(yè)地位。
三、充分利用省市搭建的平臺(tái)，新認(rèn)識(shí)了一些港商，推介了我市及我區(qū)招商項(xiàng)目。
我們先后參加了香港中小企業(yè)國(guó)際博覽會(huì)、遼寧—香港經(jīng)貿(mào)合作說(shuō)明會(huì)、錦州（香港）投資說(shuō)明會(huì)，會(huì)上發(fā)放了我區(qū)招商項(xiàng)目?jī)?cè)，抓時(shí)機(jī)與港商接觸，介紹錦州，推介招商項(xiàng)目。另外，我們通過(guò)朋友介紹，拜訪(fǎng)了香港華寶實(shí)業(yè)集團(tuán)主席、遼寧省 四、進(jìn)一步提高了對(duì)招商引資工作的認(rèn)識(shí)。
通過(guò)這次活動(dòng)，我們認(rèn)識(shí)到招商引資工作，特別是吸引外資工作必須要走出去，要多認(rèn)識(shí)外商、多交朋友。要珍惜和利用好上級(jí)為我們搭建的平臺(tái)，積極參與，出去了，就會(huì)有收獲。我們?cè)儆泻玫捻?xiàng)目，招商成功的機(jī)會(huì)就大一些。
回國(guó)后，我們將與港商進(jìn)一步聯(lián)系，積極邀請(qǐng)他們考察錦州，跟蹤初步洽談的項(xiàng)目。今后，我區(qū)要把香港和韓國(guó)作為對(duì)外招商的重點(diǎn)地區(qū)，把江浙、廣東作為吸引內(nèi)資的重點(diǎn)地區(qū)，加大出訪(fǎng)頻率，多渠道廣交朋友。同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目調(diào)研和包裝工作，解決好拿什么去招商的問(wèn)題。帶上我們的項(xiàng)目，小團(tuán)組、多地區(qū)、經(jīng)常性出訪(fǎng)招商。今冬明春，要掀起招商引資工作的高潮，落實(shí)一些項(xiàng)目，為明年的經(jīng)濟(jì)工作打下一定基礎(chǔ)。
凌河區(qū)人民政府
20__年x月x日
（一）精準(zhǔn)招商實(shí)現(xiàn)招大引強(qiáng)。結(jié)合____資源、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)引進(jìn)商貿(mào)物流、文化旅游、農(nóng)副產(chǎn)品精深加工、裝備制造、新型材料、戰(zhàn)略新興等招商引資項(xiàng)目，加大對(duì)投資規(guī)模在億元以上的大項(xiàng)目，尤其是對(duì)國(guó)內(nèi)實(shí)力雄厚及優(yōu)質(zhì)企業(yè)的跟蹤招商力度。
（二）創(chuàng)新招商方式增加招商實(shí)效。積極探索駐點(diǎn)招商、網(wǎng)上招商、以商招商等多種形式引進(jìn)項(xiàng)目，既動(dòng)員政府相關(guān)部門(mén)積極參與招商引資，也通過(guò)企業(yè)為主體、活動(dòng)為載體，全民參與招商引資，特別是發(fā)揮上海駐地招商和杭州援建優(yōu)勢(shì)，經(jīng)常性赴長(zhǎng)三角及周邊開(kāi)展敲門(mén)招商、邀請(qǐng)企業(yè)、對(duì)接產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，延伸放大招商效應(yīng)。
（三）堅(jiān)持外出招商。多名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)赴內(nèi)地開(kāi)展駐點(diǎn)招商和小分隊(duì)招商活動(dòng)，外出駐點(diǎn)和小分隊(duì)招商“發(fā)酵”效應(yīng)明顯。
回首過(guò)往的招商工作，作為一名招商員我對(duì)商場(chǎng)有太多的感情，因?yàn)槲覀児餐?jīng)歷過(guò)不平凡的歷程，我們共同努力創(chuàng)造我們的人生之路，帶給我更多的是一種經(jīng)歷和歷練。
在這大半年的時(shí)光，我看到我們的客戶(hù)從無(wú)到有，看到展廳的開(kāi)業(yè)與歇業(yè)，看到品牌的進(jìn)駐與流失，心里真的感觸很多，回顧大半年來(lái)的招商工作有以下幾點(diǎn)總結(jié)：
一、招商工作需要更加的努力和創(chuàng)新
1、招商工作需要更多的堅(jiān)持。商場(chǎng)品牌進(jìn)駐與流失規(guī)律不定，短時(shí)間內(nèi)取得的成效不能從根本上說(shuō)明什么。因此，招商工作不是一朝一夕的事情，對(duì)我來(lái)說(shuō)需要很大的耐心和毅力，需要堅(jiān)持不斷地總結(jié)招商經(jīng)驗(yàn)。
2、招商工作需要不斷學(xué)習(xí)。招商員必須要熟悉相關(guān)招商理論知識(shí)，一定要在原有的知識(shí)上有所突破，提高自身素質(zhì)修養(yǎng)，通過(guò)學(xué)習(xí)各種知識(shí)，從而拓寬自己的視野，增加實(shí)際工作的可行性，提高自身的綜合素質(zhì)。
3、招商工作需要不斷改進(jìn)創(chuàng)新，不斷拓寬發(fā)展渠道。品牌進(jìn)駐初期工作中出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決，因本部門(mén)相關(guān)不完善規(guī)定導(dǎo)致的錯(cuò)誤要及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)糾正。作為商場(chǎng)對(duì)外招商的窗口，需要從不同渠道大力宣傳商場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，展示形象、提高商場(chǎng)知名度。
二、進(jìn)一步加大招商力度，提升場(chǎng)地出租率
從空置率分析20__年5月至12月份的品牌變動(dòng)記錄：5月份空置率為4%、6月份空置率3.2%、7月份7.7%、8月份5.9%、9月份5.6%、10月份5%、11月份10.1%，12月份10.5%，其中不難看出受__入駐影響，品牌流失率較5、6月份雙倍增加，11月份受整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)影響，品牌流失率較10月份雙倍增加。
目前對(duì)手商場(chǎng)一家接著一家進(jìn)駐__（本地），群雄逐鹿必然引發(fā)更加白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，從目前情況看，整個(gè)行業(yè)資深的經(jīng)銷(xiāo)商眼里從之前單一的選擇到明年的各種渠道，各個(gè)方面進(jìn)行的對(duì)比，從而將更明確的分析出各種市場(chǎng)行情的優(yōu)劣之勢(shì)。所以我們商場(chǎng)一定要全方位的完善我們的優(yōu)勢(shì)，只要有一個(gè)方面差強(qiáng)人意，那么我們就沒(méi)有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，客戶(hù)也就有了挑選的余地及拋棄我們的理由。
20__年已將過(guò)去，我商場(chǎng)招商工作取得的成績(jī)較為一般，年底與年中相比商場(chǎng)整體的出租率沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性的提升，作為招商部來(lái)說(shuō)各方面都需要大幅度提升，在堅(jiān)持商場(chǎng)招商政策，提高服務(wù)水準(zhǔn)的同時(shí)需要更努力的確保商場(chǎng)招租率在明年的競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)步提升，提高招商部整體實(shí)力。
20__年在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，灞河新區(qū)招商局緊緊圍繞“建設(shè)宜居灞橋·打造最美城區(qū)”總體目標(biāo)，緊扣“追趕超越攻堅(jiān)、營(yíng)商環(huán)境提升、作風(fēng)建設(shè)強(qiáng)化”中心任務(wù)，堅(jiān)定打造招商引資“一號(hào)工程”，有力推動(dòng)全區(qū)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階。現(xiàn)將我區(qū)今年招商引資情況和下一步招商工作思路匯報(bào)如下：
一、招商引資工作基本情況
截至x月，灞河新區(qū)實(shí)際利用內(nèi)資__。__億元，完成全年任務(wù)__。__億元的__。__%；實(shí)際利用外資__萬(wàn)美元，完成全年任務(wù)__萬(wàn)美元的x。__%。截止目前，新引進(jìn)世界__強(qiáng)企業(yè)x家，為中糧集團(tuán)灞河錦云項(xiàng)目。新引進(jìn)國(guó)內(nèi)__強(qiáng)企業(yè)，為中海地產(chǎn)四廠項(xiàng)目；新引進(jìn)百億元企業(yè)x家，為x建工集團(tuán)的啟程項(xiàng)目；新引進(jìn)獨(dú)角獸百?gòu)?qiáng)企業(yè)x家，為x微醫(yī)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院及建設(shè)區(qū)域HMO體系項(xiàng)目；新引進(jìn)校友經(jīng)濟(jì)x家，為第四軍醫(yī)大學(xué)的國(guó)家分子轉(zhuǎn)化科學(xué)中心項(xiàng)目、x交通大學(xué)的x希望脈沖科技有限公司項(xiàng)目；新引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)x家，為x微醫(yī)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院及建設(shè)區(qū)域HMO體系項(xiàng)目；云計(jì)算百?gòu)?qiáng)企業(yè)x家，為x微醫(yī)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院及建設(shè)區(qū)域HMO體系項(xiàng)目；新引進(jìn)精品快捷酒店x個(gè)，為華夏幸福里的星程酒店；新引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)體x家，為國(guó)家分子轉(zhuǎn)化科學(xué)中心項(xiàng)目，目前也在和省財(cái)政廳、中鐵電氣化公司進(jìn)行積極對(duì)接，力爭(zhēng)將總部企業(yè)引進(jìn)我區(qū)。
二、重點(diǎn)洽談項(xiàng)目情況
1、引進(jìn)“金融+、互聯(lián)網(wǎng)+、生態(tài)+、文化+”等新模式、新業(yè)態(tài)企業(yè)及樓宇企業(yè)不少于__家，且年產(chǎn)值合計(jì)不低于x億元。截止目前，x頤高新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)共引進(jìn)樓宇項(xiàng)目__家，分別為：x卓力科技發(fā)展有限公司、x樂(lè)思律師事務(wù)所、x善達(dá)醫(yī)院管理咨詢(xún)有限公司、x中財(cái)潤(rùn)德醫(yī)藥科技有限公司、x中量測(cè)繪技術(shù)有限公司、x晨業(yè)交通設(shè)施工程有限公司、x恒來(lái)源環(huán)?？萍加邢薰?、x聚富鑫信息科技有限公司、x晨怡陽(yáng)光環(huán)?？萍加邢薰尽童星城堡文化傳媒有限公司。合計(jì)年產(chǎn)值約x。x億元。
2、新引進(jìn)五星級(jí)酒店x家瑞士洛桑酒店項(xiàng)目：引進(jìn)五星級(jí)酒店x家，為總部經(jīng)濟(jì)大樓x號(hào)樓酒店項(xiàng)目，但由于國(guó)有資產(chǎn)處置問(wèn)題，目前推進(jìn)緩慢。我局和紡織新城管理辦共同與德隆公司對(duì)接溝通，為企業(yè)推薦區(qū)內(nèi)相關(guān)地塊，企業(yè)最終擬選擇中紡站地塊進(jìn)行酒店建設(shè)，目前正準(zhǔn)備上會(huì)審定。此外在唐都健康硅谷項(xiàng)目、洪慶軍民融合小鎮(zhèn)項(xiàng)目、方家村城改項(xiàng)目中均規(guī)劃有高品質(zhì)酒店，目前我局正在與遠(yuǎn)洋集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、x振業(yè)積極對(duì)接落實(shí)協(xié)議，力爭(zhēng)年內(nèi)簽訂高品質(zhì)酒店的正式協(xié)議。
3、新引進(jìn)x家航空智能仿真研發(fā)基地項(xiàng)目：該公司已經(jīng)與管委會(huì)簽訂投資意向協(xié)議，投資方已在灞橋成立公司，并繳付不可撤銷(xiāo)履約保函，該地塊空軍限高約為_(kāi)_米之內(nèi)，目前項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，已報(bào)規(guī)劃待批復(fù)。
4、洪慶標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目招商不少于x家，合同引進(jìn)資金不少于x億元。截止目前，引進(jìn)項(xiàng)目x家，為x希望脈沖科技有限公司。經(jīng)與園辦溝通，標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)計(jì)__月底才能交付使用，我局與交大科技園區(qū)進(jìn)行了多次對(duì)接，目前已經(jīng)初步達(dá)成合作意向，計(jì)劃將利用標(biāo)準(zhǔn)廠房，打造交大科技園區(qū)灞橋園區(qū)項(xiàng)目，并在協(xié)議中提出，今年引進(jìn)項(xiàng)目不少于__家。目前正在就協(xié)議細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)年內(nèi)完成簽約，到時(shí)將有大批項(xiàng)目入住。
5、堡子村盤(pán)道地下通道商業(yè)：年初我局已經(jīng)對(duì)堡子村轉(zhuǎn)盤(pán)地下商業(yè)進(jìn)行實(shí)地勘察，并策劃包裝項(xiàng)目，制作成項(xiàng)目?jī)?cè)，利用絲博會(huì)及各種招商活動(dòng)對(duì)外宣傳。并與華陽(yáng)城多次對(duì)接溝通，基本確定為密室逃脫項(xiàng)目和網(wǎng)紅書(shū)店項(xiàng)目。但是由于堡子村轉(zhuǎn)盤(pán)地下商業(yè)目前仍未進(jìn)行工程結(jié)算，無(wú)任何手續(xù)，無(wú)法辦理消防及其他手續(xù)，所以項(xiàng)目暫時(shí)無(wú)法實(shí)施。目前開(kāi)發(fā)建設(shè)公司將項(xiàng)目情況已報(bào)區(qū)政府，經(jīng)主要領(lǐng)導(dǎo)同意，因項(xiàng)目手續(xù)不全，暫時(shí)不適合招商，可用于政府公益性事業(yè)，待手續(xù)完善后再進(jìn)行招商。
6、國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目：我局連同紡織城建管辦多次與招商蛇口進(jìn)行對(duì)接協(xié)調(diào)，招商蛇口對(duì)紡織城片區(qū)進(jìn)行摸底調(diào)研，并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)完成了國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的城市規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃初稿，并根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目也已啟動(dòng)了預(yù)招商工作。但是由于項(xiàng)目拆遷成本高，無(wú)法自我平衡，按照區(qū)內(nèi)土地現(xiàn)狀，平衡地塊及安置地塊的問(wèn)題較難解決，而招商蛇口投資原則發(fā)生變化，要求產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資與平衡地塊同步進(jìn)行，但我區(qū)現(xiàn)狀難以滿(mǎn)足該條件。加之目前土地政策的因素，無(wú)法確保招商蛇口拿到住宅用地，所以項(xiàng)目一直無(wú)法正式啟動(dòng)。已向主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)項(xiàng)目暫緩，等待時(shí)機(jī)成熟再啟動(dòng)。
7、國(guó)際醫(yī)療示范區(qū)項(xiàng)目：我局多次與遠(yuǎn)洋集團(tuán)進(jìn)行對(duì)接，并按照主要領(lǐng)導(dǎo)安排，積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司與遠(yuǎn)洋集團(tuán)對(duì)接，落實(shí)具體合作協(xié)議細(xì)節(jié)，并積極推進(jìn)硅酸鹽廠的收儲(chǔ)及出讓事宜。遠(yuǎn)洋集團(tuán)也已經(jīng)給區(qū)政府發(fā)函希望能簽訂協(xié)議并提供保障資金推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施，但是由于政府債務(wù)的限定，以及協(xié)議中不能體現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整及土地出讓等問(wèn)題，所以導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容一直無(wú)法達(dá)成一致，資金無(wú)法進(jìn)入我區(qū)。我局正在協(xié)調(diào)規(guī)劃部門(mén)提前調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，保證項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，并積極與遠(yuǎn)洋集團(tuán)溝通協(xié)議，早日簽署協(xié)議。
三、招商推介活動(dòng)情況
20__年以來(lái)，在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，精心組織參加第四屆絲綢之路國(guó)際博覽會(huì)，策劃實(shí)施項(xiàng)目推介、簽約活動(dòng)，聯(lián)合知名媒體推出系列宣傳報(bào)道，彰顯我區(qū)宜居宜業(yè)宜游的城市品牌。絲博會(huì)期間，組織實(shí)施“浐河智都？公園城市——新型智慧城市高峰論壇”，為打造智慧城市新樣板提供智力支持。積極參加中國(guó)？x智能制造創(chuàng)新交流大會(huì)、“古都新機(jī)遇”酒店行業(yè)CHAT、__中國(guó)x城市土地展覽會(huì)和第二屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)等投資促進(jìn)活動(dòng)。
四、目前存在的問(wèn)題
1、片區(qū)規(guī)劃模式便于總體規(guī)劃，發(fā)展思路清晰，經(jīng)濟(jì)測(cè)算空間大，同時(shí)可以提高城市配套水平，配建學(xué)校、醫(yī)院、公共綠地等。然而在實(shí)踐中也存在一定困難，片區(qū)招商落地轉(zhuǎn)化緩慢。我局從項(xiàng)目轉(zhuǎn)化落地上進(jìn)行大量工作，探索項(xiàng)目落地各種可能性方式。
2、產(chǎn)業(yè)引進(jìn)辦法不夠多。產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目只引進(jìn)了兩家，距離目標(biāo)責(zé)任的要求存在一定距離。主要是受洪慶限高影響，規(guī)劃制約大，發(fā)展瓶頸難以突破，意向類(lèi)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目落地緩慢，另一方面顯示了我局對(duì)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目引進(jìn)的辦法還不夠多。
五、下一步招商思路和工作重點(diǎn)
新區(qū)招商局充分利用手中空閑土地、建成樓宇、在區(qū)企業(yè)資源，重點(diǎn)引進(jìn)高科技、高附加值主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培育產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為企業(yè)創(chuàng)造有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)商環(huán)境，完成“五資三率”考核指標(biāo)、引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)百?gòu)?qiáng)和獨(dú)角獸百?gòu)?qiáng)企業(yè)合作項(xiàng)目，引進(jìn)高品質(zhì)酒店和精品快捷酒店，并加快推進(jìn)紡織城老城區(qū)、席王村片區(qū)招商框架協(xié)議的落地轉(zhuǎn)化。具體做法有以下幾點(diǎn)。
1、發(fā)揮軌道交通優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新開(kāi)展“地鐵+”線(xiàn)性招商。灞橋是大x西進(jìn)東出的交通要塞，擁有x、x、x、x號(hào)線(xiàn)等x條地鐵線(xiàn)路。中鐵建、融創(chuàng)、招商蛇口近年來(lái)在灞橋意向拿地聚集于地鐵站點(diǎn)周邊，充分體現(xiàn)了地鐵對(duì)城市土地價(jià)值的提升作用。我局計(jì)劃學(xué)習(xí)n經(jīng)驗(yàn)，圍繞x條地鐵線(xiàn)路，創(chuàng)新開(kāi)展“地鐵+”線(xiàn)性招商。在與x地鐵界定權(quán)屬的基礎(chǔ)上，開(kāi)展地鐵上蓋招商，圍繞地鐵站點(diǎn)周邊，實(shí)施物業(yè)與軌道一體化、站城一體化、配套一體化的住宅、商業(yè)、學(xué)校等招商，探索開(kāi)展地鐵分層土地出讓模式。
2、盤(pán)活我區(qū)商圈資源，大力推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)。盤(pán)活長(zhǎng)樂(lè)東路、紡渭路樓宇經(jīng)濟(jì)，依托商圈樓宇大力引進(jìn)精品快捷酒店、現(xiàn)代金融、科技服務(wù)、信息服務(wù)、文化創(chuàng)意、健康服務(wù)、線(xiàn)上線(xiàn)下結(jié)合的新零售等新興服務(wù)業(yè)，增加企業(yè)注冊(cè)數(shù)量，創(chuàng)造稅收“億元樓”。
3、明晰產(chǎn)業(yè)布局，完善產(chǎn)業(yè)配套，營(yíng)造一流營(yíng)商環(huán)境。按照“重點(diǎn)集聚、產(chǎn)城一體、高端引領(lǐng)、一區(qū)一特色”的發(fā)展導(dǎo)向，圍繞“三帶六板塊”空間布局，構(gòu)建多層次產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。提升云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等智慧城市軟硬件配套；搭建智能化檢驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、價(jià)格發(fā)布、投融資、貿(mào)易結(jié)算等服務(wù)平臺(tái)和渠道；建設(shè)主題園區(qū)、制造基地、科創(chuàng)中心、產(chǎn)業(yè)新城等產(chǎn)業(yè)載體。今年將重點(diǎn)策劃“三帶六板塊”分片區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃和招商方案，將灞橋智慧小鎮(zhèn)、紡織城國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)、唐都醫(yī)院西北醫(yī)療示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商落到實(shí)處。
4、“招才引智”促使產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展壯大。我區(qū)大力發(fā)展“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)定位，消費(fèi)人口，尤其是高凈值人群是關(guān)鍵因素。人口生育率降低和老齡化，是未來(lái)城市發(fā)展的瓶頸。針對(duì)上述情況，我局將重點(diǎn)關(guān)注院士科研項(xiàng)目、校友經(jīng)濟(jì)、研發(fā)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和高科技企業(yè)的引進(jìn)，大力宣傳灞橋區(qū)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)行人才布局。同時(shí)通過(guò)引進(jìn)企業(yè)增加就業(yè)量，引進(jìn)城市級(jí)名校和醫(yī)院，吸引人口集聚，引進(jìn)城市級(jí)商業(yè)和文旅項(xiàng)目，吸引區(qū)外人口流動(dòng)，有效擴(kuò)大我區(qū)消費(fèi)人口數(shù)量，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展積勢(shì)蓄能。
5、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化管理，鍛造招商鐵軍。緊扣作風(fēng)建設(shè)強(qiáng)化年中心任務(wù)，強(qiáng)化政治理論學(xué)習(xí)，強(qiáng)化業(yè)務(wù)理論提升，強(qiáng)化實(shí)踐操作培訓(xùn)，通過(guò)招商引資工作實(shí)戰(zhàn)檢驗(yàn)提升干部綜合素質(zhì)，著力打造一支忠誠(chéng)干凈擔(dān)當(dāng)?shù)蔫F軍隊(duì)伍。
六、20__年工作重點(diǎn)
（一）招大引強(qiáng)，大力實(shí)施片區(qū)化招商。按照片區(qū)化招商思路，認(rèn)真分析洪慶新城北部區(qū)域、唐都醫(yī)院周邊區(qū)域、紡織城核心區(qū)等片區(qū)的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，按照三規(guī)合一的總體思路，繼續(xù)推進(jìn)洪慶新城產(chǎn)業(yè)園、x灞橋智慧小鎮(zhèn)項(xiàng)目、紡織城國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)、唐都硅谷項(xiàng)目等項(xiàng)目。先后邀請(qǐng)招商局集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、融創(chuàng)、綠地、綠城、中鐵建、和記黃埔、星河集團(tuán)、新城控股、x建工、中鐵置業(yè)等全國(guó)知名企業(yè)來(lái)我區(qū)洽談推介項(xiàng)目。目前，已簽約x個(gè)片區(qū)化改造項(xiàng)目進(jìn)度：洪慶新城產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目重新調(diào)整規(guī)劃，目前規(guī)劃調(diào)整已經(jīng)在20__年第四次新區(qū)黨工委會(huì)通過(guò)，正上報(bào)市政府審批；x灞橋智慧小鎮(zhèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案調(diào)整完成，控制性規(guī)劃獲得最終成果。已啟動(dòng)文勘、地勘相關(guān)工作；紡織城國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目已對(duì)紡織城片區(qū)進(jìn)行摸底調(diào)研，并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)完成了國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的城市規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃初稿；唐都硅谷項(xiàng)目正在與規(guī)劃部門(mén)對(duì)接，編制控制性規(guī)劃。并與紡織城開(kāi)發(fā)建設(shè)公司對(duì)接，起草具體合作協(xié)議。
（二）補(bǔ)工業(yè)短板，增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展力。今年以來(lái)，我局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府工業(yè)補(bǔ)短板要求，重點(diǎn)引進(jìn)高新技術(shù)、硬科技等領(lǐng)域的工業(yè)研發(fā)等項(xiàng)目。我局主動(dòng)聯(lián)系航天科技、航天科工、國(guó)防科工局等重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的單位，積極洽談產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目入?yún)^(qū)建設(shè)。拓展工業(yè)招商思路，對(duì)接洽談具有新型工業(yè)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的聯(lián)東U谷、x交通大學(xué)科技園等工業(yè)園資源整合運(yùn)營(yíng)商，加快洪慶新城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的工業(yè)招商。
（三）加大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引進(jìn)力度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。按照區(qū)委、區(qū)政府工作部署，重點(diǎn)引進(jìn)高品質(zhì)特色酒店項(xiàng)目，聯(lián)系對(duì)接浩華管理顧問(wèn)公司、瑞士洛桑酒店管理咨詢(xún)公司等國(guó)際知名酒店行業(yè)公司，搭建平臺(tái)，促進(jìn)意向投資酒店開(kāi)發(fā)商和酒店管理公司的合作，目前，利用總中紡站地塊周邊閑置土地，建設(shè)由x德隆置業(yè)有限公司投建的瑞士洛桑（Monsbello）酒店，與融創(chuàng)洽談雅高美爵/萬(wàn)豪德?tīng)査?洲際華邑等特色酒店項(xiàng)目。重點(diǎn)引進(jìn)咖啡館等時(shí)尚消費(fèi)品牌，吸引留住年輕人，目前華陽(yáng)城已引進(jìn)星巴克咖啡，泰爾新市紀(jì)簽約瑞幸咖啡。
七、存在問(wèn)題
（一）因土地政策變化，加大招商引資難度。x市發(fā)布的《關(guān)于征求（征求意見(jiàn)稿）修改意見(jiàn)的公告》，將按照?qǐng)?jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收購(gòu)、統(tǒng)一供應(yīng)、凈地出讓、市場(chǎng)運(yùn)作、資金集中”的原則，建立“一個(gè)渠道進(jìn)水，一個(gè)池子蓄水、一個(gè)出口放水”的土地儲(chǔ)備管理機(jī)制；用于商品住宅、商服、旅游、娛樂(lè)、工業(yè)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的土地，必須采取招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。區(qū)縣一級(jí)政府已無(wú)法主導(dǎo)項(xiàng)目引進(jìn)后的規(guī)劃、供地等環(huán)節(jié)，使原有的招商引資模式難以實(shí)施。
（二）各級(jí)政府開(kāi)始清查政府債務(wù)，導(dǎo)致原有融資途徑無(wú)法實(shí)施。近期出臺(tái)的一系列關(guān)于政府債務(wù)和規(guī)范PPP的相關(guān)文件使區(qū)縣一級(jí)政府融資難度進(jìn)一步加大，剩余兩項(xiàng)資金（市政配套資金、征地拆遷安置（收儲(chǔ)））的融資問(wèn)題則變成了我區(qū)亟待解決的問(wèn)題。原有的利用政府平臺(tái)公司收取土地前期整理費(fèi)用，實(shí)施土地一級(jí)整理的融資模式無(wú)法實(shí)施。
八、20__年工作計(jì)劃
20__年，在“基建+世界工廠”模式增長(zhǎng)紅利逐漸耗盡，企業(yè)更加注重科技競(jìng)爭(zhēng)力和精細(xì)管理，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換需要城市功能助力的情況下，招商局以“以城促產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合”為總體目標(biāo)，計(jì)劃在深入調(diào)研產(chǎn)業(yè)類(lèi)企業(yè)的用房、用地和配套需求基礎(chǔ)上，重點(diǎn)引進(jìn)高科技、高附加值主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培育產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為企業(yè)創(chuàng)造有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)商環(huán)境，引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)百?gòu)?qiáng)和獨(dú)角獸百?gòu)?qiáng)企業(yè)合作項(xiàng)目，引進(jìn)高品質(zhì)酒店和精品快捷酒店，并加快推進(jìn)紡織城老城區(qū)、席王村片區(qū)招商框架協(xié)議的落地轉(zhuǎn)化。具體做法有以下幾點(diǎn)。
（一）全維度拓展招商空間，開(kāi)展“點(diǎn)、線(xiàn)、面”結(jié)合的立體招商
1、實(shí)施“三規(guī)合一”的片區(qū)招商。今年我局將對(duì)“三規(guī)合一、招商路演”的片區(qū)招商模式進(jìn)行傳承升級(jí)，即“產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)、產(chǎn)城共建、政府配套”，構(gòu)筑區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力。由政府主導(dǎo)片區(qū)規(guī)劃，產(chǎn)城共建，直接洽談產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，不完全借助地產(chǎn)商為產(chǎn)業(yè)引進(jìn)中介，以房地產(chǎn)項(xiàng)目收入來(lái)平衡城市改造成本，重點(diǎn)完成片區(qū)化項(xiàng)目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)及產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)，有效連接政府和產(chǎn)業(yè)主體需求，讓政府提供的服務(wù)更有方向性和針對(duì)性。
2、發(fā)揮軌道交通優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新開(kāi)展“地鐵+”線(xiàn)性招商。灞橋是大x西進(jìn)東出的交通要塞，擁有x、x、x、x號(hào)線(xiàn)等x條地鐵線(xiàn)路。中鐵建、融創(chuàng)、招商蛇口近年來(lái)在灞橋意向拿地聚集于地鐵站點(diǎn)周邊，充分體現(xiàn)了地鐵對(duì)城市土地價(jià)值的提升作用。我局計(jì)劃學(xué)習(xí)n經(jīng)驗(yàn)，圍繞x條地鐵線(xiàn)路，創(chuàng)新開(kāi)展“地鐵+”線(xiàn)性招商。在與x地鐵界定權(quán)屬的基礎(chǔ)上，開(kāi)展地鐵上蓋招商，圍繞地鐵站點(diǎn)周邊，實(shí)施物業(yè)與軌道一體化、站城一體化、配套一體化的住宅、商業(yè)、學(xué)校等招商，探索開(kāi)展地鐵分層土地出讓模式。
3、盤(pán)活樓宇經(jīng)濟(jì)，大力推動(dòng)商業(yè)辦公招商。盤(pán)活長(zhǎng)樂(lè)東路、紡渭路樓宇經(jīng)濟(jì)，依托商圈樓宇大力引進(jìn)精品快捷酒店、現(xiàn)代金融、科技服務(wù)、信息服務(wù)、文化創(chuàng)意、健康服務(wù)、線(xiàn)上線(xiàn)下結(jié)合的新零售等新興服務(wù)業(yè)，增加企業(yè)注冊(cè)數(shù)量，創(chuàng)造稅收“億元樓”。
（二）營(yíng)商環(huán)境再升級(jí)。招商人員是政府服務(wù)客商的一線(xiàn)人員，是“五星級(jí)”店小二領(lǐng)班。招商人員的精神風(fēng)貌和服務(wù)品質(zhì)是當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境的縮影。圍繞企業(yè)關(guān)心的“政府違約、融資難、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)”問(wèn)題，我局要求全局人員千方百計(jì)為企業(yè)提供“只進(jìn)一家門(mén)”的精準(zhǔn)化、精細(xì)化服務(wù)，甘當(dāng)服務(wù)企業(yè)的“店小二”，讓數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿，用招商人員的“辛苦指數(shù)”換來(lái)企業(yè)的“發(fā)展指數(shù)”。
（三）內(nèi)外合作促招商。積極參加絲博會(huì)和省、市的各類(lèi)投資交流活動(dòng)，主辦灞橋主題招商推介會(huì)和發(fā)展研討會(huì)，主動(dòng)對(duì)接長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)的在陜商會(huì)、協(xié)會(huì)、鄉(xiāng)友聯(lián)誼會(huì)，充分利用市政府在各地設(shè)立的辦事處，緊盯國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)企業(yè)和央企的動(dòng)向，加強(qiáng)交流，及時(shí)捕捉信息，開(kāi)展合作洽談。