意向書能夠為正式簽訂合同打下基礎，提前相互了解需求，那么關于商鋪租賃意向書范文怎么寫？下面小編給大家分享商鋪租賃意向書范文，希望能夠幫助大家!
甲方： __________________________
身分證：_________________________
聯(lián)絡電話號碼：___________________
乙方： __________________________
身分證：_________________________
聯(lián)絡電話號碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達成協(xié)議如下：
一 、租用樓宇的方位，面積及用途
1. 租用樓宇位于__________________(建筑面積為：_____平方米)，該物業(yè)的所有權屬于甲方。
二、租用期限及裝修期
1.租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。
2.從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期，從_______年____月____日起計收租金。
三、租金及交納形式
1.租金：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標準為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_________元。
第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。
第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。
2.乙方必須于每月____日前繳交月租金，不得拖欠。
3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費、管理費及一切稅費、衛(wèi)生費(包含：管理費，租賃合同稅務，個人所得稅，由乙方負責，須按期足額按標準交納。逾期不交甲方有權向乙方追收所有欠款，沒收保證金。(注：水電費如水電部門價格有調整，則價格另行調整。)
四、保證金
1.本合同簽定之日起當天之內(nèi)承租方向出租方交納相當于___個月的租金作為押金及____個月租金(即人民幣________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費及一切費用。
2.甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。
3.租賃期滿，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計算利息。
五、雙方的權利和義務
(一)出租期間甲方的權利和義務：
1.保證租賃標的物具有真實性的所有權;
2.不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動。
3.有權監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設備設施使用情況。
(二)租賃期間乙方的權利和義務
1.守法經(jīng)營、依章納稅、獨立負責處理租賃內(nèi)債務，所發(fā)生的債權、債務、意外事故與甲方無關。
2.按期足額向甲方交繳租金及各種費用。
3.自覺維護租賃標的物完好，如屬乙方原因造成租賃標的物損壞，負責維修、賠償?shù)呢熑?。未?jīng)甲方同意，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔相應的責任。
4.乙方負責自行安裝設備的維修保養(yǎng)(費用由乙方自負)。
5.乙方不得將場所轉租，否則甲方有權終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經(jīng)濟責任。
6.承擔租賃場所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計生等責任及有關費用。
7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經(jīng)營。
8，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權，但不得侵犯甲方的名稱權。
六、租賃期滿事宜
1.合同期滿后，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。
2.乙方應將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結構。
3.其它屬于承租方所有的叫動物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔場所交回甲方使用。
4.乙方應保證將租賃標的物完好無損，如損毀嚴重須負責維修或補償。
5.甲方如將繼續(xù)承擔租賃標的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。
七、違約責任
1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標的物轉租給他人，屬違約行為。應承擔經(jīng)濟和法律責任： 乙方擅自轉租或利用租賃場所進行非法活動責任由乙方承擔，與甲方無關，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
2.中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的， 須向守約方賠償因此造成的損失。
3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。
4.乙方如不按時交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5% 支付滯納金給甲方，逾期超過____個月，甲方有權終止合同，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有。
5.乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所， 應負責修復，并賠償甲方的損失。
八、其它
1.不可抗拒因素(重大自然災害、戰(zhàn)爭、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔違約責任，但不能履行方應及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。
2.雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。
3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具同等效力。
甲方：________________ 乙方：________________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
______年____月____日______年____月____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
商鋪地址：_______________________
商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。
租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。
租金：每月租金為__________。
押金：共_____個月租金，合計______________________。
付費方式：每_____個月支付一次。
物業(yè)管理費：每月管理費用為_______________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_____________________
身份證：_____________________
日期：______年_____月_____日
承租方：_____________________
身份證：_____________________
日期：______年_____月_____日
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：
1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。
2.本樓_____樓平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;_____樓廳房平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;_____樓柜臺按每月rmb_____元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于______年___月___日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于______年___月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在______年___月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將于______年___月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知___天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_____________________
法人代表(簽字)：_________________
______年____月____日
乙方(蓋章)：_____________________
法人代表(簽字)：_________________
______年____月____日
乙方：
本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：
一、租賃位置：B1層(___B1032號鋪位)。
二、租賃面積：建筑面積約234___m2，套內(nèi)面積約117___m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結果為準)。
三、進駐品牌：SEVEN-1___。
四、租賃期限：2年，(即20____年12月16日至20____年12月15日)
五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。
六、遞增率：租金逐年遞增10%___。
七、保證金：保證金為兩個月租金。
八、經(jīng)營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規(guī)章或辦法;但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。
十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米。
甲方簽字及蓋章
乙方簽字及蓋章
___年_____月_____日
___年_____月_____日
甲方 出租方
乙方 承租方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為 ㎡，正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣_________元/年.
2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
5、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣 元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
6、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
7、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方 出租方 ：
乙方 承租方 ：
簽約代表： 簽約代表：
身份證號碼：
簽約日期：X年X月X日