單包工施工合同協(xié)議書

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協(xié)議書明確了雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和安全要求,保障施工過程中的安全和環(huán)境保護,減少事故發(fā)生和環(huán)境污染的風(fēng)險。以下是小編整理的單包工施工合同協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考!

單包工施工合同協(xié)議書

單包工施工合同協(xié)議書(精選篇1)

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)議后雙方共同認可,達成本合同內(nèi)所有語言及文字。

4、依照中華人民共和國勞務(wù)法、勞動法、合同法等法律法規(guī)。

5、承包煤礦工程范圍及單價。

乙方清理煤礦山頭(土方與風(fēng)化石,含挖、推運1公里)甲方按照山頭所施工的,已挖出的土石方,每立方按自然方補給乙方單價人民幣20元(貳拾元整)。

6、煤礦按照每噸,含挖運30元(叁拾元)承包給乙方施工。

7、土石方工程量計款方式,甲方給乙方一月結(jié)算100%。

8、煤礦工程量暫定為500萬噸,含挖裝運每噸21元人民幣(貳拾元整)煤礦承包工程價示為1.25億元人民幣(壹億貳仟伍佰元整)甲方負責(zé)代墊乙方施工隊油費,從進度款中結(jié)算時結(jié)回乙方。

9、承包施工工期為15個月正常施工天,從正式開工日算起,除扣雨大外與其他特殊原因,工期可以順推。

10、甲方責(zé)任:同價款內(nèi)于清理山頭土石方的'所有工程量??顚S?,按照簽約本合同內(nèi)的結(jié)算工程進度款注明付款時間為準)。甲方不得以任何理由來違約乙方與拖欠乙方工程進度款,如有此現(xiàn)象發(fā)生,甲方負責(zé)賠償乙方所有設(shè)備來回調(diào)遷費,并且負責(zé)乙方所有的設(shè)備挖機與雙橋車的誤工費,按照臺班實際賠償給乙方至以上所挖、裝、運的所有煤礦工程款。

11、在乙方施工過程中,甲方必須負責(zé)本施工段內(nèi)的周邊政府有關(guān)部門至施工通道中施工運輸,提供給乙方正常方便施工,并且負責(zé)乙方所有人員住宿至水電方便及乙方所有人員的人身安全保險費用。

以上第11條款所有費用不含在甲方承包給乙方的承包煤礦合同價款內(nèi)的單價。

12、乙方責(zé)任

甲、乙雙方在正式簽訂勞務(wù)合同當(dāng)天算起,乙方必須時間7天內(nèi)調(diào)到8臺三六零型號挖機、25臺雙橋車,并且所有證件齊全后為甲方驗收合格為準。

13、甲乙雙方責(zé)任

甲乙雙方受中華人民共和國勞動法、合同法,以及雙方共同誠信共同遵守,互不違約、如有違約,由違約方負責(zé)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。

14、甲方付款結(jié)算方式

在乙方施工中,挖、裝、運煤礦從出煤當(dāng)天算起,甲方必須給乙方每十天結(jié)算付款一次90%。只押乙方一次10%,以后以此類推,至本合同簽訂所有工程量為止。

15、本合同一式四份,甲乙方雙各執(zhí)兩份。

16、以上甲乙雙方以本合同內(nèi)的所有語言、文字。至打字內(nèi)的文字甲乙雙方簽字與蓋章受同等法律保護。

甲乙雙方不得出現(xiàn)哪一方私自更改本合同內(nèi)文字。

甲方單位名稱: 乙方單位名稱:

甲方法定代表人: 乙方法定代表人:

甲方證件號碼: 乙方證件號碼:

甲方詳細地址: 乙方詳細地址:

簽約地點:

簽約時間:

單包工施工合同協(xié)議書(精選篇2)

發(fā)包人(全稱):______________________(以下簡稱甲方)

承包人(全稱):______________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:湘南綜合大市場片石擋土墻工程

2、工程地點:湖南郴州市北湖區(qū)郴江鎮(zhèn)槐樹下村

二、承包內(nèi)容及承包方式:

本工程施工承包方式采取由乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期大包干方式實施。工程竣工驗收合格按完成的擋土墻成品以不含稅_________________________立方米的綜合單價結(jié)算,綜合單價為一次性包干單價,材料因市場變化及其他因素上漲或下降達到10%,甲、乙雙方共同協(xié)商調(diào)整。

三、乙方必須按甲方提供的圖紙施工,如有變更必須經(jīng)由甲方出示變更條方可施工。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負責(zé)水、電、路三通,且達到乙方施工要求,

其產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé),乙方概不負責(zé)。

2、甲方配合乙方做好對本合同工程的施工安排,并對擋土墻定位進行必要的測量工作。

3、乙方必須服從甲方項目經(jīng)理以及現(xiàn)場工程人員的指揮、安排或調(diào)度,必須尊重業(yè)主和監(jiān)理工程師的指揮和安排。

4、乙方不負責(zé)清理基槽。甲方清理夯實后,乙方方可施工。

五、工程量的確認

乙方在甲方基槽開挖平整夯實后的標高和乙方擋土墻完成面標高;新老擋土墻結(jié)合部位標高及該結(jié)合部位的新?lián)跬翂γ鎸?;新?lián)跬翂υ趬|層部位底寬,新?lián)跬翂υ诶蠐跬翂ι掀鹗嫉讓挼葦?shù)據(jù)由雙方共同測量記錄備案。在每完成一階段性工程應(yīng)及時通知甲方現(xiàn)場管理人員確定辦理簽證記錄。方可進行下道工序施工。階段性工程量技術(shù)簽證文件須附有現(xiàn)場實際測量的數(shù)據(jù)圖形,并必須由工程部經(jīng)理和兩名現(xiàn)場測量人員簽字確認,方可作為工程結(jié)算的依據(jù),否則視為不能辦理竣工結(jié)算的無效簽證。

六、付款方式

每完成600立方米砌體工程量,經(jīng)驗收合格,甲方支付乙方完成工程量的________%作為進度款,其余等合同工作內(nèi)容完成后,辦理施工結(jié)算,經(jīng)審結(jié)完畢,30天內(nèi)支付到結(jié)算工程量的95%,余下5%,一年保質(zhì)期滿支付。

七、安全文明施工

1、乙方在施工時必須遵守郴州市及有關(guān)部門和當(dāng)?shù)氐恼摺⒎ㄒ?guī),進行安全文明施工。

2、乙方人員不得在施工現(xiàn)場鬧事,打架斗毆等違法事件的發(fā)生。

3、乙方必須嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,強化施工現(xiàn)場安全管理,在施工過程中如發(fā)生任何安全事故和財產(chǎn)損失等,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

八、環(huán)境保護措施

1、乙方在施工現(xiàn)場必須遵守郴州市有關(guān)部門的環(huán)境保護措施進行施工。對外轉(zhuǎn)運土方和進場材料影響道路清潔的必須進行清洗,如沒有清理,導(dǎo)致環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等有關(guān)部門開出的罰單均由乙方自行支付。

九、其它未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起即時生效并具有法律效力,本合同工作內(nèi)容結(jié)算后付款完畢,自行失效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

單包工施工合同協(xié)議書(精選篇3)

甲方:__________________有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方:____________ (以下簡稱乙方)

在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將投資開發(fā)的__________農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的責(zé)職、權(quán)利和義務(wù),特訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、市場座落及面積:__________農(nóng)貿(mào)市場位于____市____街道____路南側(cè)、____路東側(cè),建筑面積約________平方米。

二、承包經(jīng)營方式:采取收入分賬、費用包干的承包原則,在承包期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營、自主用工。

三、承包期限:承包期限暫定為__年,從______年1月1日起至______年12月31日止。

四、由甲方負責(zé)辦妥市場開業(yè)所需要的各類證照,在本協(xié)議簽訂之日將證照交給乙方,在承包期內(nèi)由乙方負責(zé)保管,證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

五、由乙方負責(zé)市場攤位招投標工作,甲方做好配合工作。在承包期內(nèi),市場攤位每年投標一次,所收取的攤位費乙方必須全部上繳甲方,按承包原則再行分配。

六、市場經(jīng)營所需要的各類費用(包括用工工資),經(jīng)雙方商定一次性核定為每年人民幣________元整(________元),乙方按月向甲方領(lǐng)取,超支不補。

七、乙方將每年收取的攤位費上繳甲方后,按以下方式進行分配:全部收入扣除市場經(jīng)營費用后的凈額,甲方留__%,__%部分由甲方分兩次支付給乙方。

八、市場內(nèi)的水、電及其它各類設(shè)施由甲方負責(zé)安裝,乙方應(yīng)妥善使用,適時維修和保養(yǎng),保證設(shè)施的完好性,在使用過程中所發(fā)生的水電費及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方支付。

九、在承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī),合法經(jīng)營,文明經(jīng)商。

十、在承包期內(nèi),乙方不得將市場轉(zhuǎn)包給第三方,不得以市場名義對外從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

十一、承包期滿后,乙方應(yīng)將市場各類設(shè)施、設(shè)備完整地移交給甲方。乙方如有意繼續(xù)承包,應(yīng)在到期前三個月與甲方商談第二輪承包事宜。在同等條件下,乙方將有優(yōu)先承包權(quán)。

十二、違約責(zé)任:雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議書的履行。并由違約方賠償違約損失。

十三、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章)

年 月 日

年 月 日

單包工施工合同協(xié)議書(精選篇4)

甲方(全稱):

乙方(全稱):

丙方(全稱):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠實信用的原則,經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標,決定將本工程發(fā)包給乙方施工,三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、文件為本工程的合同文件(以下簡稱“合同文件”)。

1、本協(xié)議書

2、提交投標文件后雙方簽署的中標協(xié)議及往來函件

3、合同條件(含附件)

4、投標書、報價明細表、投標單位須知、招標工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標報價要求

5、圖紙、設(shè)計變更

6、技術(shù)法規(guī)、強制性標準條文

7、國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。

行業(yè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時,上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷贤饬x解釋的優(yōu)先次序。

合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分。

一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。

二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RMB (大寫 )的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或報酬。

三、 乙方承諾按照合同文件約定,于 年 月 日竣工本工程,驗收標準等級為優(yōu)良。

四、 合同生效。

合同訂立時間:_______年______月____日 合同訂立地點:_______ 本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。

本合同正本叁份,具有同等效力,由三方分別保存一份,本合同副本陸份,三方分別保存二份。

正本與副本不符合時,以正本為準。

有條款未涉及到的,三方協(xié)商解決。

甲方:(公章)

乙方:(公章)

丙方:(公章)

住所:

住所:

住所:

法定代表人:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

委托代理人:

電話:

電話:

電話:

傳真:

傳真:

傳真:

開戶銀行:

開戶銀行:

開戶銀行:

帳號:

帳號:

帳號:

郵政編碼:

郵政編碼:

郵政編碼:

合同條件

一、 定義

1、《施工合同》:

1、甲方項目經(jīng)理:

,甲方文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署后生效。

2、乙方項目經(jīng)理: ,乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。

3、丙方代表:

,丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效,其權(quán)限為:代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù),簽署丙方指令,其中對本合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程(5萬元以上)、工程進度款的支付、工程決算款的審定等等,需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。

4、設(shè)計單位:

5、監(jiān)理單位:

公司,按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)。

6、總監(jiān):

,監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。

7、質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位:

市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。

8、安全監(jiān)督檢查單位:

市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。

9、合同價款:指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定,由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

10、追加/扣減合同價款:指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價款的情況,經(jīng)甲方丙方確認后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。

11、費用:指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

12、工期:指乙方投標書中承諾,按照日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)(總工期),已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。

13、竣工日期:指協(xié)議書中約定,乙方完成施工,并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期,承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格,均視為竣工日期延誤。

14、書面形式:指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

二、 甲方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、提供施工場地,使之具備施工條件。

2、提供施工臨時水電設(shè)施,保證施工期間的需要。乙方進場后,以書面形式交給乙方,進行現(xiàn)場交驗。

3、向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。

4、確定水準點和坐標控制點,以書面形式交給乙方,進行現(xiàn)場交驗。

5、組織本工程相關(guān)圖紙會審。

6、負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。

1、 審核乙方負責(zé)的設(shè)計、提出的施工組織設(shè)計、施工方案、加工方案。

2、 在乙方不按合同要求進行施工的情況下,勒令乙方暫停施工,并在乙方整改完畢提出報告后進行審核和批準復(fù)工。

10、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作,如乙方拒絕完成或不能按合同要求,甲方有權(quán)安排其它單位完成,按所發(fā)生的費用從乙方扣除。

11、辦理交竣工交接手續(xù)。

12、當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時,甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。

三、 乙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。

2、即時遵照實施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實施甲方項目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。

3、向甲方支付招標文件之商務(wù)標報價要求第2條規(guī)定的費用。

4、若承包范圍包含設(shè)計,乙方應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進行,并報總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理確認并經(jīng)過圖紙會審后方可使用。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認可

5、向總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表,內(nèi)容包括:工作詳細計劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的,按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。

6、根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負責(zé)安全保衛(wèi)。

7、遵守國家法律、法規(guī)及《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》。

8、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理,自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。

9、工程交付甲方前,乙方負責(zé)已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞、丟失,乙方自費予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的,乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任,如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時修補和賠償,甲方有權(quán)另請他人完成,費用及后果由乙方負責(zé)。

10、做好對甲方移交的臨時設(shè)施、水準點、坐標控制點的保護工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。必要時,對地下管線設(shè)施,乙方應(yīng)進一步探明。

11、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場,竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機具等,并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現(xiàn)場保安工作的,監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作,所發(fā)生的費用及產(chǎn)生后果由乙方負責(zé)。

12、乙方如需變更歸屬項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機械設(shè)備、施工方案等,必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理同意方可執(zhí)行,并報丙方備案。

13、乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會,因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準后方可缺席,但對會議紀要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行,否則每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理提交周報,內(nèi)容:本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明,擬采取措施、最終完成時間。

14、乙方出現(xiàn)以下情況人員,經(jīng)總監(jiān)確認,必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍,并應(yīng)盡快用甲方批準的合格人員代替。

Ⅰ甲方確認無法勝任工作者,包括:對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員等等;

Ⅱ不能積極配合甲方正常工作者;

Ⅲ違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

Ⅳ無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);

Ⅴ與本工程施工無關(guān)的人員。

15、在施工過程中必須配合丙方銷售需要,優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。

16、工程具備驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告??⒐べY料一式三套(其中一套必須為原件),包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨交驗的,由乙方負責(zé)交檔案館驗收并取得《城建檔案移交書》,其中一份原件交回丙方;

無法單獨移交的,乙方負責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。

17、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施,應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時間內(nèi)全部撤離及拆除,做到工完場清;

如乙方不能及時拆除或清理,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強行拆除并清理,造成的費用和責(zé)任均由乙方負責(zé)。

18、乙方應(yīng)與甲方及有關(guān)其它分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標高等,按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關(guān)的資料,防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤,造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。

19、甲方為乙方提供水電源接駁點,由連接點至使用點之間的管線由乙方自行敷設(shè)。費用已包含在合同價款中。

20、乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等,應(yīng)事先提出需用時間和要求,經(jīng)監(jiān)理單位同意后,由甲方提供。

21、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按照安全標準組織施工,并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查,采取必要的安全措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。

22、乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝,管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別,全部人員應(yīng)佩帶工作牌。

23、乙方應(yīng)妥善管理機械、工料、建筑垃圾等,建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?,嚴禁高空拋物?/p>

24、自行安排施工人員的食宿問題,本工程不提供食宿設(shè)施。

25、違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定的,甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。

四、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)銷售等需要,對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。

2、在甲方項目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后,審核并向乙方支付工程款。

3、同乙方辦理工程結(jié)算。

五、 進度款支付

1、付款證明文件包括:

Ⅰ乙方向監(jiān)理及甲方項目經(jīng)理遞交已完工程量形象進度說明。

Ⅱ乙方根據(jù)確認的形象進度說明編制進度預(yù)算報表,含上月簽證的,應(yīng)附簽證復(fù)印件。

Ⅲ本段工程質(zhì)量證明。進度款與質(zhì)量掛鉤,報送工程進度報表時,若所報工程量達不到驗收規(guī)范要求,甲方、丙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

Ⅳ合法稅務(wù)發(fā)票。

2、追加/扣減合同價款或違約金在當(dāng)期進度款中追加或扣除。

3、監(jiān)理根據(jù)乙方申請,在以上文件齊備后,審核本期進度款并將審核結(jié)果報甲方項目經(jīng)理簽字認可,丙方于甲方項目經(jīng)理簽字后20個日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進度款,因文件不全引起的付款延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并不得影響任何工程進展。

4、進度款支付達合同價款的80%,不再支付進度款;

5、乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗收合格,并填寫《工程質(zhì)量保修書》以后,經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可,丙方再支付合同價款的5%。

6、經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可,工程結(jié)算后支付到結(jié)算合同價款的95%。

7、其余款項按照《工程質(zhì)量保修書》約定方式支付。

8、如乙方未能及時處理工程質(zhì)量事故,或工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工不符合要求時,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理,發(fā)生的一切費用可書面報告丙方從甲方給乙方的任何款項中扣回。

六、 工程量的確認:

涉及工程量確認的,乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量的報告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實,乙方為計量提供便利條件并派人參加。對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,不予計量。

七、 材料設(shè)備供應(yīng) 1、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料,樣品經(jīng)監(jiān)理單位審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或?qū)S玫攸c,涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料,樣品的費用已包含在合同價款中。

2、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購及送檢,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。不合格的不得使用,檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理單位準確的進場時間。

3、監(jiān)理單位及甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時,應(yīng)要求乙方負責(zé)運出場地、修復(fù)、拆除或重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。

4、乙方需要使用代用材料時,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位,修改后費用增加(含返工損失等)由乙方承擔(dān),如有工期損失不予順延;

如修改后費用減少,則扣減乙方報價中的相應(yīng)部分。

八、 現(xiàn)場簽證、變更:

(1) 丙方提出增加工程量,或者對工程進行變更的,乙方應(yīng)在接到丙方聯(lián)系單或設(shè)計變更單15日內(nèi)將簽證單報監(jiān)理單位及丙方(簽證單必須含詳細預(yù)算及報價,否則視為無效),逾期視為乙方放棄補償要求。

(2) 丙方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認完畢,簽證在結(jié)算時不予調(diào)整。乙方在上報進度款申請時,應(yīng)將上月已簽認的簽證(含相關(guān)資料),一起上報,簽證工程款隨進度款一起支付給乙方(支付比例同工程進度款支付方式),逾期上報或未上報丙方的,視為乙方放棄該項簽證權(quán)益。

(3) 簽證造價確認套用本合同有關(guān)規(guī)定,包括取費標準、施工組織措施費等,全部項目按定額項目套用,缺項部分套用相似或相近定額項目計算;

乙方提供材料設(shè)備價格按丙方限價或當(dāng)月信息價計算,工程量以丙方認可量為準。

(4) 丙方提出的對已完成的分項工程進行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報丙方確認;

對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備,施工前必須報丙方確認,否則視為全部重新利用。

(2) 現(xiàn)場簽證須由乙方填寫,丙方及監(jiān)理單位審核工程量和單價,經(jīng)總監(jiān)、丙方項目經(jīng)理審定后方為有效。

(3) 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。

(4) 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)甲方項目經(jīng)理及總監(jiān)同意,涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認可。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。

(5) 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及工程數(shù)量的增減時,所有單價不得調(diào)整。

(6) 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時,面層材料單價可調(diào),其它費用不允許調(diào)整。

(7) 當(dāng)變更或增減內(nèi)容涉及整個裝修做法的改變時,乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制補充單價及補充預(yù)算,送丙方審定。

(8) 因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及工程變更,乙方無權(quán)要求追加合同價款。

九、 結(jié)算 (1) 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi),乙方向丙方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(2) 丙方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料75天內(nèi)進行核實(不含與雙方核對時間)。丙方確認竣工結(jié)算報告后方能支付工程竣工結(jié)算價款。

(3) 丙方在同乙方結(jié)算時按雙方簽訂的《施工合同》條款執(zhí)行。本合同除非指令由丙方提出,丙方不在同乙方結(jié)算時增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費用。

(4) 水電費:乙方向甲方支付合同總價(不含設(shè)備費)的0.8%,結(jié)算時一起付清。

十、 質(zhì)量缺陷保修 (1) 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

(2) 質(zhì)量保修工作的.實施:雙方簽署工程質(zhì)量保修書,作為本合同附件。

(3) 工程質(zhì)量保修書也可同丙方簽署。

十一、 違約 (1) 三方任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。

(2) 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事,或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任,而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同,并書面通知乙方后收回工程,由此造成的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中提取補償。

(3) 因乙方原因終止合同時,乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。

(4) 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金,乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的,甲方有權(quán)通知甲方在給乙方的任何款項中扣除,不夠補償而乙方又未即時支付的,甲方有權(quán)采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補償。

十二、 爭議 (1) 三方在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的,雙方向丙方所在地人民法院起訴。

(2) 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:

單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,三方協(xié)議停止施工;

調(diào)解要求停止施工,且為雙方接收;

法院要求停止施工。

十三、 工程分包 (1) 除甲方、丙方協(xié)商同意外,本工程嚴禁分包,乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān)書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工,甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動,因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

(2) 甲方、丙方同意的,部分工程可以分包,但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù),乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

十四、 不可抗力 不可抗力的認定標準:六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。

十五、 保險 乙方應(yīng)自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險,所有因乙方原因造成的任何人員傷亡,包括第三方人員在內(nèi),所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費,撫恤費和法律責(zé)任均由乙方負責(zé)。

十六、 專利技術(shù)及特殊工藝 (1) 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù),承擔(dān)申報、試驗、使用等費用;

乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認可,乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。

(2) 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十七、 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位,由丙方和監(jiān)理單位報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,逾期不報的,乙方承擔(dān)責(zé)任。

十八、 施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方,未經(jīng)丙方許可,乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告,違反規(guī)定的,甲方、丙方有權(quán)派人強行拆除。

十九、 合同解除 (1) 發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。

(2) 因乙方原因超過五個工作日仍未竣工工程的,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。

(3) 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的,甲方、甲方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。

(4) 有下列情形之一的,三方應(yīng)協(xié)商解除合同:

因不可抗力致使合同無法履行;

因其它原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行。

(5) 甲方、丙方根據(jù)合同文件要求解除合同的,以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知,并在發(fā)出通知前告知對方,通知到達對方時合同解除。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

二十、 合同生效與終止 (1) 除本合同條件九、質(zhì)量缺陷保修外,三方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本工程即告終止。

(2) 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,三方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

單包工施工合同協(xié)議書(精選篇5)

甲方:__________________

負責(zé)人:__________________

乙方:__________________

負責(zé)人:__________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ,甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款,望共同遵守。

(一)工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點

3、工程內(nèi)容:綜合大樓1棟,建筑面積約㎡

(二)承包范圍

1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程,建筑面積約㎡,具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。

2、裝飾標準約:室外外墻裝飾為墻面瓷磚,線子為真石漆,室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面,地面為現(xiàn)澆板面。

3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責(zé)擋土墻,如需做按《99建筑工程定額》計算。

4、水電工程為:現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒,梯間預(yù)留穿線管道,戶外排水及給水按圖紙施工,戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

(三)承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

(四)工程工期

1、工程總施工工期為______ 日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準,開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的.因素均考慮在內(nèi)。

(五)工程驗收

1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗收條件,必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙,相關(guān)資料及竣工驗收報告等,竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收,分項工程由乙方負責(zé)。

(六)工程質(zhì)量

質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級達到合格。

二、簽訂建設(shè)工程施工合同時該注意哪些問題

1、仔細閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設(shè)工程施工合同,普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義,引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”,更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時,“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有:《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。

2、嚴格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用

施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時,對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作,它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外,為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ)。

根據(jù)我國法律規(guī)定,從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級,承包人承包的項目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準的合法項目。違反這些規(guī)定,將因項目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此,在訂立合同時,應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書,審查建設(shè)單位簽約代表人的資格,審查工程項目的合法性。其次還應(yīng)對發(fā)包方的履約信用進行審查。

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